طرحت شركة القاهرة للاستثمار والتطوير العمراني والصناعي، المرحلة الثانية من الوحدات الصناعية الجاهزة بمدينة الجلود بالروبيكي، والتي تشمل 36 مصنعًا بمساحات متنوعة، مع تقديم 7 تيسيرات رئيسية لتشجيع المستثمرين على التوسع داخل المدينة، بحسب ما أعلنته وزارة الصناعة.
ويأتي هذا الطرح بالتزامن مع قرب غلق باب التقديم، حيث يتبقى ثلاثة أيام فقط على موعد الانتهاء المقرر في 27 يوليو الجاري. وقد تم طرح الوحدات إلكترونيًا من خلال منصة مصر الصناعية الرقمية www.madein.eg، بما يضمن الشفافية وتكافؤ الفرص بين المستثمرين.
تسعير المرحلة الثانية بنفس تكلفة 2021
تم تسعير الوحدات الجديدة بنفس تكلفة إنشاء المرحلة الأولى في عام 2021، دون إضافة أي أعباء مالية تتعلق بزيادة أسعار الخامات أو التكاليف الإنشائية، بهدف تخفيف الضغط عن المستثمرين وتحفيزهم على الاستفادة من الطرح الحالي.
تمويل حتى 90% وتقسيط حتى 10 سنوات
يوفر الطرح إمكانية التمويل البنكي حتى 90% من قيمة الوحدة، بالإضافة إلى إمكانية السداد بالتقسيط على فترة تصل إلى 10 سنوات، ضمن حزمة تسهيلات مالية مدعومة من البنوك المصرية.
مرونة في نظام الإيجار بمقدم مناسب
ويُتاح التقدم للحصول على الوحدات بنظام الإيجار، حيث يقوم المستثمر بسداد قيمة 3 أشهر كتأمين عند الحجز، و3 أشهر أخرى كمقدم إيجار عند التخصيص، ويحصل بعد ذلك على فترة سماح لمدة 3 أشهر قبل سداد أول قسط إيجاري.
وحدات بمساحات متنوعة
يتضمن الطرحمصانع بمساحات تبدأ من 121 مترًا مربعًا وتصل حتى 2000 متر مربع، وتصل ارتفاعات الوحدات إلى 10 أمتار، مع إمكانية التقدم للحصول على أكثر من وحدة ودمجها وفقًا للطاقة الإنتاجية المستهدفة. وقد تم تجهيز المصانع بالكامل بما يتناسب مع نشاط صناعة المنتجات الجلدية والصناعات المكملة، إلى جانب توافر البنية التحتية الحديثة، والخدمات الداعمة للتصنيع والتسويق والتدريب وإقامة المعارض المحلية والدولية.
تسهيلات إضافية للمصدرين
تحظى المشروعات التصديرية بدعم خاص، من خلال الاستفادة ببرامج رد الأعباء التصديرية، والتي تتراوح بين 8% و15% من القيمة المُضافة الصناعية، وتصل إلى 50% من تكلفة الشحن إلى أفريقيا.
بيئة تشغيل متكاملة
تشمل المرحلة الثانية تجهيزات صناعية حديثة وشبكة مرافق قوية تضم الطرق والكهرباء والصرف الصناعي والصحي، بجانب محطة معالجة وشبكة غاز، ما يضمن بيئة تشغيل مؤهلة للنمو والإنتاج.
دعم فني وتدريبي
توفر المدينة مركز تدريب متخصص لتأهيل العمالة الفنية المطلوبة للصناعة، كما تقدم الشركة المُطورة خدمات تشغيل وإدارة وصيانة موحدة تضمن جودة واستمرارية الخدمة للمستثمرين.
استمرار تلقي طلبات الحجز
أكدت الوزارة أن إجراءات الحجز والتقديم تتم إلكترونيًا بالكامل من خلال المنصة الرقمية www.madein.eg، وقد تم توفير كراسة شروط مترجمة إلى سبع لغات لتيسير مشاركة المستثمرين الأجانب، ضمن خطة الدولة لجذب استثمارات صناعية محلية ودولية ودعم الصناعات ذات القيمة المضافة العالية.
