مصر الجديدة تستهدف تحقيق 277 مليون جنيه من صفقة وحدات هليوبوليس الجديدة
الشركة ترجح بيع تلك الوحدات خلال عام.. و20 ألف جنيه متوسط سعر المتر حالياً
تستهدف شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، تحقيق عوائد وأرباح بقيمة 277 مليون جنيه نظير شراء 244 وحدة سكنية في منطقة هليوبوليس الجديدة.
وقالت مصادر مقربة لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم»، إن الجمعية العامة العادية لشركة مصر الجديدة للإسكان وافقت منذ أسبوعين تقريبًا على شراء 224 وحدة سكنية مملوكة للشركة القابضة للتشييد والتعمير بمدينة هليوبوليس الجديدة.
وأوضحت المصادر أنه تم تقييم تلك الوحدات بمتوسط سعر المتر 13.2 ألف جنيه، على أن يتم سداد قيمتها على 3 دفعات مالية طبقًا لتوفر السيولة بالشركة.
وذكرت أن المساحة الاجمالية للوحدات تصل إلى 37402 متر، وتتراوح مساحة الوحدات ما بين 120إلى 320 متر، بنظام نصف تشطيب.
ولفتت المصادر إلى أن متوسط بيع المتر حاليًا في هليوبوليس الجديدة يبلغ 20 ألف جنيه، ومن المخطط التصرف في تلك الوحدات بالبيع خلال عام من تاريخ نقل ملكيتها.
كانت مصر الجديدة للإسكان والتعمير، قد أعلنت التوصل إلى تسوية شاملة للمديونية المستحقة لها لدى شركة المعادي للتشييد، التي توقفت عن السداد منذ أكتوبر 2022، والقيمة المستحقة للمديونية وصلت إلى 96.33 مليون جنيه.
تضمنت التسوية اتفاق الطرفين على قيام المعادي للتشييد بسداد كامل المديونية من خلال نقل ملكية قطعة أرض فضاء مرفقة لصالح شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير بمساحة اجمالية 4.945 متر مربع والكائنة في طريق القاهرة – الإسماعيلية الصحراوي.
ويمثل توقيع عقد بيع النهائي وفاءً كاملًا ونهائيًا للمديونية المستحقة على المعادي للتشييد.
وتراجعت أرباح شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، بنسبة 54% خلال النصف الأول من العام الجاري، لتصل 640.3 مليون جنيه، مقارنة بربح 1.39 مليار جنيه خلال نفس الفترة من 2024.
وانخفضت إيرادات الشركة خلال الـ6 أشهر الأولى من العام الجاري لتصل 732.8 مليون جنيه، مقابل 736.7 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
كانت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، قررت دراسة العرض المقدم بشأن شراء 224 وحدة سكنية مملوكة للشركة القابضة للتشيد التعمير في مدينة هليوبوليس الجديدة ضمن الاستثمار العقاري المخزون.
وقالت الشركة إن الدراسة بهدف الوصول إلى أفضل قيمة وسعر شراء ممكنين وأفضل شروط سداد.
ونوهت إلى أنه يشترط في تنفيذ عملية الشراء العرض على الجمعية العامة العادية للموافقة باعتبار أن التعاقد يعد من عقود المعاوضة.
