بدون مقدم.. إقرار تيسيرات جديدة للحصول على وحدات سكنية بالتمويل العقاري
أصدرت هيئة الرقابة المالية قرارا جديدا بخصوص إجراءات الحصول على التمويل العقاري يتضمن تيسيرات جديدة للمواطنين.
ووفق بيان الهيئة، يتضمن القرار الذي أصدره الدكتور محمد عمران رئيس الهيئة وحمل رقم 12 لسنة 2022 – وبعد موافقة مجلس إدارة الهيئة – الموافقة على إجراء تيسير جديد للمواطنين راغبي الحصول على تمويل عقاري لاقتناء وحدات سكنية بنظام الإجارة بإعفائهم من سداد الدفعات المقدمة.
ولفت البيان إلى أن تلك الخطوة جاءت بعد أن تلاحظ للهيئة من خلال دراسة نشاط التمويل العقاري أن إلغاء الدفعات المقدمة سيساهم بشكل كبير في قدرة شريحة واسعة من المواطنين على تملك الوحدات السكنية بنظام الإجارة، وتماشياً مع توجهات الدولة المصرية برفع الأعباء عن كاهل المواطنين لتمكينهم من امتلاك وحدات عقارية.
وقال «عمران» إن الهيئة تستهدف من ذلك التيسير إزالة أية معوقات تواجه نشاط التمويل العقارى والعمل على حل أية مشكلات قد تواجه النشاط وتحول دون النهوض به، حيث كانت القواعد التنظيمية المعمول بها للتمويل العقاري للأغراض السكنية تنص على أنه لا يجوز التمويل بأكثر من 90% من قيمة الوحدة أو الضمانة المقدمة بحسب الأحوال، وفى حالات البناء أو الترميم أو التحسين يمكن التمويل بكامل القيمة بما لا يتعدى 90% من قيمة الوحدة أو الضمانة المقدمة، وكان المواطن يقوم بسداد الفرق في قيمة الوحدة كدفعة مقدمة.
