الإسكان تستعد لطرح 4500 فدان استثمارية بين أكتوبر والمتحف المصري الكبير
تجهز وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، لطرح نحو 4500 فدان بأنشطة استثمارية متنوعة أمام شركات التطوير العقاري، ضمن خطة لتنمية الأراضي الواقعة على المحور الرابط بين مدينتي السادس من أكتوبر وحدائق أكتوبر والمتحف المصري الكبير، بحسب مصدر مسؤول بالوزارة.
يتوزع الطرح المرتقب بين نحو 500 فدان على الطريق الأوسطي بين السادس من أكتوبر وحدائق أكتوبر، ونحو 4000 فدان بمنطقة الواحة، على أن تستهدف الأراضي إقامة مشروعات تجارية وإدارية وسكنية وترفيهية وسياحية، وفق تصريحات المصدر لـالعربية Business.
500 فدان لمشروعات متعددة الاستخدامات
قال المصدر إن الـ500 فدان الواقعة على الطريق الأوسطي ستخصص لإقامة مشروعات متعددة الاستخدامات، تشمل الأنشطة التجارية والإدارية والترفيهية والسكنية، بما يستهدف إنشاء منطقة عمرانية واستثمارية متكاملة تدعم التوسعات العمرانية في غرب القاهرة.
4000 فدان لخدمة محور المتحف المصري الكبير
تعتزم الوزارة كذلك طرح نحو 4000 فدان في منطقة الواحة لإقامة مشروعات استثمارية وترفيهية وتجارية، تستهدف خدمة المحور الممتد من مدينة السادس من أكتوبر إلى المتحف المصري الكبير.
تأتي هذه المشروعات ضمن توجه لتحويل المحور إلى منطقة جذب سياحي واستثماري، مع دعم الأنشطة الترفيهية والخدمات المرتبطة بالمتحف، إلى جانب المساهمة في تغطية الاحتياجات من الوحدات الفندقية والأنشطة الخدمية بالمنطقة.
الإسكان تنفذ أعمال المرافق قبل طرح الأراضي
بدأت وزارة الإسكان أعمال تنمية وتجهيز الأراضي المستهدفة، بما يشمل تنفيذ شبكات المرافق والبنية الأساسية، على أن تستغرق أعمال المرافق نحو 3 أعوام، تمهيداً لطرح الأراضي أمام شركات التطوير العقاري.
تستهدف الوزارة تنفيذ المشروعات بالشراكة مع القطاع الخاص، لإقامة مشروعات سياحية وخدمية وتجارية، بما يعزز الاستفادة الاستثمارية من الأراضي ويدعم التنمية العمرانية في المنطقة المؤدية إلى المتحف المصري الكبير، الذي يستقبل نحو 15 ألف سائح يومياً، بحسب المصدر.
موقع استراتيجي يجذب الاستثمارات
أوضح المصدر أن الأراضي تتمتع بموقع استراتيجي نتيجة ارتباطها بالمتحف المصري الكبير وشبكة الطرق الرئيسية، ما يعزز فرص استقطاب استثمارات محلية وأجنبية خلال الفترة المقبلة.
تضع وزارة الإسكان هذه الأراضي ضمن خطتها لإنشاء محاور تنموية جديدة تدعم النشاط الاقتصادي والعمراني في غرب القاهرة، مع الاستفادة من قربها من أحد أبرز المقاصد السياحية في المنطقة.
تفاصيل الطرح بعد اعتماد المخططات
من المقرر الإعلان عن تفاصيل الطرح وآليات تخصيص الأراضي والجداول الزمنية فور الانتهاء من أعمال التجهيز واعتماد المخططات النهائية، بما يتوافق مع المخطط الاستراتيجي للمنطقة.
تواصل الوزارة بالتوازي أعمال ترفيق الأراضي المستهدفة والمناطق المحيطة بها، وتشمل تنفيذ شبكات الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي والطرق، بهدف تجهيز الأراضي للتنمية فور طرحها أمام المستثمرين.
آليات طرح الأراضي الاستثمارية
تعتمد هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عدة آليات لطرح الأراضي الاستثمارية، من بينها نظام الشراكة مع القطاع الخاص والتخصيص الفوري، سواء بالدولار للمستثمرين الأجانب أو بالجنيه المصري للشركات المحلية.
تستهدف هذه الآليات جذب استثمارات جديدة وتسريع وتيرة التنمية العمرانية، مع إتاحة الأراضي المخصصة للمشروعات الاستثمارية وفق المخططات المعتمدة واحتياجات المناطق العمرانية الجديدة.
