وادي دجلة تضخ 2.5 مليار جنيه في أعمال الإنشاءات بالعام المقبل
تعتزم شركة وادي دجلة للتنمية العقارية ضخ استثمارات بقيمة 2.5 مليار جنيه في أعمال الإنشاءات بمشروعاتها خلال العام المقبل، وفق ريمون عهدي الرئيس التنفيذي للشركة، مشيرا إلى أن تسريع أعمال التنفيذ التزاما بالجداول الزمنية يتصدر أولويات الشركة في الفترة الحالية.
وأضاف أن الشركة تسير على الخطة التي وضعتها خلال العام الجاري وفق المستهدفات، حيث أنه من المخطط أن يصل عدد الوحدات التي سيتم تسليمها إلى نحو 1500 وحدة، وفق ما تم تحديده مع بداية العام، كما وصلت المبيعات المحققة نحو 5 مليارات جنيه، وهو ما يتناسب مع الأهداف التي وضعتها الشركة.
وتابع أن المبيعات المستهدفة خلال العام المقبل تتراوح بين 8 إلى 10 مليارات جنيه، وهو ما سيتم دعمه من خلال إطلاق مشروعين جديدين في مستقبل سيتي والعين السخنة، بنشاط سكني متكامل، وتصل قيمة المبيعات الإجمالية المستهدفة من المشروعين إلى نحو 120 مليار جنيه بنهاية فترة تطويرهما، موضحا أن الشركة اقتربت من وضع اللمسات الأخيرة على خطتهما وسيتم الإعلان عن تفاصيلهما خلال الفترة القريبة المقبلة.
ولفت إلى أنه فيما يتعلق بالتسليمات خلال العام الجاري، فإنها تتوزع على 4 مشروعات تعمل عليها الشركة في شرق القاهرة والعين السخنة، هي مورانو وبلومار في العين السخنة وكلوب تاون بالمعادي ونيوبوليس في مستقبل سيتي، والأخير يستحوذ على النسبة الأكبر من التسليمات.
وسلمت الشركة بالفعل أكثر من 500 وحدة خلال النصف الأول من العام ويجري حاليا تجهيز باقي الوحدات، وعادة ما يكون معدل التسليمات أكبر في الربع الأخير من العام.
وأشار الرئيس التنفيذي لشركة وادي دجلة للتنمية العقارية، إلى أنه فيما يتعلق بحركة الأسعار، فإن متوسط الزيادات في الأسعار منذ بداية العام الجاري وحتى الآن في مشروعات وادي دجلة تتراوح بين 20 إلى 30% وهي أقل من العام الماضي والذي شهد زيادات في الأسعار وصلت إلى 100% في بعض المشروعات.
وعن ملف التمويل البنكي قال عهدي، إنه خلال الفترة الحالية ومع أسعار الفائدة الحالية يحتاج إلى دراسة متأنية وهو ليس ضمن خطة الشركة، خاصة وأن الفائدة ملازمة لدورة المشروع منذ الحصول على الأرض وتسعير الوحدات وسداد الأقساط والاتفاق مع المقاولين وعند التسليم وعند إجراء عمليات توريق، ولذا فإننا نتعامل مع ذلك الملف بحذر شديد، وستلجأ الشركة لتمويل الخطة من خلال زيادة رأس مال الشركة، وحصلنا بالفعل على موافقة مجلس إدارة الشركة القابضة على ذلك.
