تغيرات اقتصادية تعزز الاتجاه نحو تعديل مبادرة التمويل العقاري.. إنفوجراف
مر نشاط التمويل العقاري في مصر بالعديد من التغيرات على مدار العامين الأخيرين، بالتوازي مع الاضطرابات الاقتصادية التي شهدتها مصر نتيجة أزمة نقص العملة الأجنبية، وهو ما أدى إلى زيادة الضغوط المالية على الشركات والمؤسسات، وتسبب في تغيير كبير في المحاور الرئيسية التي ترتكز عليها مبادرة البنك المركزي المصري للتمويل العقاري، وخاصة ما يتعلق بأسعار الفائدة في البنوك، بحسب قرارات لجنة السياسات النقدية في البنك المركزي المصري، وقيمة الحد الأدنى للدخل، وأيضا تكلفة إنشاء الوحدات، وفي الإنفوجراف الآتي سوف نسلط الضوء على تلك التغيرات.
وصلت قيمة التمويل العقاري لمحدودي الدخل الذي قدمته البنوك والشركات لصالح عملاء الإسكان الاجتماعي، إلى 73.09 مليار جنيه، منذ العمل بالبرنامج في عام 2014 وحتى نهاية أغسطس الماضي، وفق بيانات صندوق الإسكان الاجتماعي التي حصلت نشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم» على نسخة منها.
وقالت مي عبد الحميد رئيس صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، إن عدد العملاء المستفيدين مما قدمته البنوك والشركات لمحدودي الدخل لوحدات الإسكان الاجتماعي بلغ 583725 عميل.
وأضافت أن ما قدمته البنوك لمحدودي الدخل من عملاء الإسكان الاجتماعي بالصندوق ارتفع إلى 70.6 مليار جنيه، بحصة 96.6% من إجمالي التمويلات، وبلغ عدد العملاء المستفيدين من البنوك 564102 عميل.
وتابعت أن قيمة التمويلات العقارية التي قدمتها الشركات، بلغت 2.4 مليار جنيه، لعملاء عددهم 19623 عميل، وبحصة إجمالية سجلت 3.4%.
وقدم البنك الأهلي المصري تمويلات قيمتها 18.5 مليار جنيه لعملاء عددهم 151234، ليقتنص حصة سوقية نسبتها 25.4%.
وقدم بنك مصر 17.3 مليار جنيه، تمويلات عقارية لعملاء صندوق الإسكان الاجتماعي بلغ عددهم 136551عميل، وبحصة سوقية 23.8%.
وقدم بنك التعمير والإسكان، بتمويلات قيمتها 7.4 مليارات جنيه، قدمها لعملاء بلغ عددهم 74301، استحوذ بها على حصة 10.2% من سوق التمويل العقاري لمحدودي الدخل.
وواصلت شركة التعمير للتمويل العقاري صدارتها للشركات الأكثر تمويلا لعملاء صندوق الإسكان الاجتماعي، حيث بلغت قيمة ما قدمته 946.8 مليون جنيه، لعملاء عددهم 7262 عميل، وبلغت التمويلات التي قدمتها شركة كونتكت لعملاء الإسكان الاجتماعي 838.7 مليون جنيه لنحو 6167 عميل.
وفي المرتبة الثالثة في قائمة الشركات حلت شركة الأهلي بتمويلات قيمتها 284.3 مليار جنيه، لعملاء بلغ عددهم 2533 عميل.
