Bloom Gate -بوابة بلوم
Herms2024

المجتمعات العمرانية تتفاوض مع شركة واحدة على قطعة أرض من أول طرح بالعلمين

دخلت هيئة المجتمعات العمرانية في مفاوضات متقدمة مع شركة وحيدة وصلت إلى المرحلة النهائية من المنافسة على أراضي أول طرح في العلمين، وفق مصادر على صلة بالمفاوضات لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم»، مشيرة إلى أن الشركات العشر التي تقدمت للطرح وصلت ثلاثة منها للمنافسة الأخيرة ومن ثم تم اختيار شركة واحدة.

وأضافت المصادر أن العروض التي تقدمت بها الشركات لم تلق موافقة هيئة المجتمعات العمرانية، إذ أن نسب الشراكة التي وضعتها الشركات في مظاريفها، لم تواكب الأهداف التنموية والاستثمارية التي تخطط الهيئة لتحقيقها بالمدينة، ومن ثم تم اختيار 3 عروض وبعد دراستها وافقت الهيئة على عرض واحد فقط.

وتمتلك الشركة التي فازت بالعرض بحسب ما أكدت المصادر لنشرة «بلوم العقارية» مشروعين في العاصمة الإدارية الجديدة بأنشطة سكنية وإدارية وفندقية، أحدهما برج، وتسعى خلال الفترة القليلة المقبلة لإطلاق مشروع ثالث.

وفي فبراير من العام الماضي، أعلنت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة عن أول طرح 8 قطع بالمنطقة الشاطئية بمدينة العلمين الجديدة، بنظام الحصة العينية والنقدية مع المطور العقاري، بمساحات تتراوح بين 24 و56 فداناً، وبمساحة إجمالية نحو 270 فداناً، لإقامة أنشطة عمرانية متكاملة، بإجمالى استثمارات 30 مليار جنيه، وأعلنت الشهر خلال نفس الشهر عن تقدم 10 مستثمرين بطلبات لتخصيص تلك الأراضي.

وأوضحت مستندات الهيئة أن الأخيرة طالبت من المستثمرين المهتمين بالتقدم بطلب للهيئة بتخصيص قطعة الأرض، مع اشتمال الطلب على السجل التجارى وسعر المتر المقدم وسابقة الأعمال.

والأسبوع الماضي طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة قطعة أرض في مدينة العلمين الجديدة مخصصة لنشاط مجتمع عمراني متكامل، بمساحة 68.63 فدان، بسعر متر يبلغ 3215 جنيها، على أن يتم سداد باقي ثمن الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية، وأن يستحق القسط الأول منها بعد 6 شهور من تاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة.

وتضمنت اشتراطات البناء على الأرض ألا تزد النسبة المخصصة للإسكان عن 50% من المساحة الإجمالية، وألا تزد نسبة أراضي الخدمات عن 12%، ولا تقل عن 8% من مساحة أرض المشروع.

وحددت الهيئة مدة تنفيذ المشروع في خلال 5 سنوات تحتسب من تاريخ استلام الأرض، ويلتزم الفائز بسداد نسبة 25% من قيمة الأرض، خلال 30 يوم من تاريخ الإخطار بالتخصيص.

 

الرابط المختصر
لمتابعتنا عبر تطبيق نبض اضغط هنا
Bloom and Nabd
آخر الأخبار