إعمار مصر ترفع حجم الوحدات غير المسلمة إلى 62 مليار جنيه بنهاية مارس 2026
8 مليارات جنيه قيمة التطوير المرتقبة للمراحل المباعة بمشروع ميفيدا جاردنز
كشفت شركة إعمار مصر للتنمية عن ارتفاع قيمة الشيكات الآجلة المحتفظ بها والخاصة بالوحدات غير المسلمة، وغير المدرجة ضمن بنود الميزانية، إلى نحو 62.34 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من عام 2026، مقابل 60.38 مليار جنيه في نهاية ديسمبر 2025، بزيادة تقارب 1.96 مليار جنيه خلال ثلاثة أشهر، وبنسبة نمو تبلغ نحو 3.2%.
أضافت أن هذه الشيكات تمثل الأقساط المستقبلية المستحقة من العملاء عن الوحدات التي لم يتم تسليمها بعد، وفقًا لجداول السداد المتفق عليها مع كل عميل، مشيرة إلى أنها لا تُدرج ضمن بنود الميزانية باعتبارها ترتبط بإيرادات مستقبلية لم يتم استحقاقها محاسبيًا.
يعكس ارتفاع رصيد الشيكات الآجلة استمرار قوة المبيعات التعاقدية للشركة، إلى جانب امتلاكها محفظة كبيرة من الأقساط المستقبلية المتوقع تحصيلها خلال السنوات المقبلة، بما يدعم التدفقات النقدية المستقبلية للمطور العقاري.
كشفت شركة إعمار مصر للتنمية عن استمرار تنفيذ مشروع ميفيدا جاردنز” بمدينة مدي والذي يتم تطويره بالشراكة مع شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية وفق نظام المشاركة في الإيرادات، على مساحة تقارب 500 فدان.
أوضحت الشركة، في إيضاحات القوائم المالية، أنها تتولى بموجب الاتفاقية تمويل وتصميم وإنشاء وتسويق وبيع جميع وحدات المشروع، مع احتفاظها بالسيطرة الكاملة على أعمال التطوير، بينما يتم نقل الملكية القانونية للأرض فقط بعد استيفاء معايير أداء محددة منصوص عليها في التعاقد.
أضافت أن مدة الاتفاقية تبلغ 10 سنوات فيما يتم احتساب المقابل المستحق لشركة ميدار كنسبة مئوية من متحصلات مبيعات المشروع، بما يجعل القيمة الإجمالية للعقد متغيرة وفقًا لحجم المبيعات المحققة.
أظهرت القوائم المالية أن إجمالي صافي القيمة الحالية لتكلفة حق التطوير المعترف بها بلغ نحو 8.05 مليار جنيه في 31 مارس 2026، مقابل 7.75 مليار جنيه في 31 ديسمبر 2025، بزيادة تقارب 303.2 مليون جنيه خلال الربع الأول من العام، وهو ما يعكس استمرار تقدم الأعمال الإنشائية وتطور تنفيذ المشروع.
كشفت القوائم المالية المجمعة لشركة إعمار مصر للتنمية، خلال الربع الأول من العام الجاري، عن ارتفاع صافي أرباح الشركة بنسبة 133.4% على أساس سنوي.
أوضحت الشركة، أنها سجلت صافي ربح بلغ 7.768 مليار جنيه خلال الثلاثة أشهر المنتهية في مارس 2026، مقابل أرباح بلغت 3.327 مليار جنيه في الفترة المقارنة من عام 2025.
ارتفعت إيرادات الشركة المجمعة لتسجل 6.762 مليار جنيه خلال الثلاثة أشهر المنتهية في مارس الماضي، مقارنة بـ 5.906 مليار جنيه في الربع المقارن من العام السابق.
أظهرت القوائم المالية لشركة إعمار مصر للتنمية ارتفاع رصيد النقدية وما في حكمها لدى البنوك والصندوق إلى 36.49 مليار جنيه بنهاية الربع الأول من عام 2026، مقارنة مع 30.54 مليار في نهاية ديسمبر 2025، بزيادة قدرها نحو 5.95 مليار تعادل معدل نمو يقارب 19.5% خلال ثلاثة أشهر.
يعكس هذا الارتفاع قوة المركز المالي للشركة، وتنامي السيولة المتاحة لديها، بما يعزز قدرتها على تمويل مشروعاتها الحالية والمستقبلية، والوفاء بالتزاماتها التشغيلية، إلى جانب دعم خططها التوسعية في السوق العقارية.
