المصرية العربية تحصل على موافقة تعديل مخطط 150 فدانا في 6 أكتوبر
حصلت الشركة المصرية العربية للمباني الحديثة والتعمير، على موافقة وزارة الإسكان من خلال القرار الوزاري رقم 482 لسنة 2023، باعتماد تعديل تخطيط وتقسيم قطعة الأرض رقم 19 بمساحة 150 فدانا بالموقع رقم 3 بمنطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر والمخصصة الإقامة مشروع عمراني متكامل.
ونصت المادة الثانية من القرار علي إلتزام الشركة بعدم عرض وحدات المشروع محل التعديل للحجز أو البيع إلا بعد موافقة الهيئة، والالتزام بقرار رئيس مجلس الوزراء رقم 2184 لسنة 2022 الخاص بإدراج ضوابط بيع وحدات مشروعات التطوير العقارى وإدراجها ضمن ملاحق العقود المبرمة مع المطورين العقاريين، وفي حالة مخالفة ذلك يتم إلغاء هذا القرار واتخاذ الإجراءات القانونية المناسبة في هذا الشأن.
فيما جاءت المادة الثالثة من القرار بإلزام الشركة أيضا، بالتعهد الموقع منها بمسئوليتها عن تناسب كمية المياه المقررة للمشروع مع عدد الوحدات المزمع إقامتها وفقا للتخطيط المقدم، وتتحمل الشركة وحدها أي تبعيات عن ذلك، كما يتوجب عليها التعهد الموقع منها بالتنازل عن أية قضايا أو منازعات بشأن قطعة الأرض عاليه حاليا أو مستقبلا، وفى حالة ثبوت ما يخالف ذلك يلغى إتفاق التسوية ويحق للهيئة اتخاذ كافة ما تراه مناسبا وتتحمل الشركة وحدها أية تبعات عن ذلك.
كما تضمنت الشروط بتعهد الشركة بأن كافة التعديلات المطلوب اعتمادها لا تتعارض مع كافة العقود المبرمة بينها وبين مالكي / قاطني الوحدات بالمشروع، وفى حالة ثبوت ما يخالف ذلك يعتبر اعتماد التعديلات كأن لم يكن.
شهدت منطقة الحزام الأخضر بمدينة 6 أكتوبر تطورات جديدة، حيث اعتمدت وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة، خلال 2023 وتحديدًا خلال الفترة من يناير حتي شهر أكتوبر الماضي، 85 قرارا وزاريا باعتماد تخطيط وتقسيم قطع الأراضي المخصصة للأفراد والشركات بالمنطقة، وفق مصادر في الوزارة، في تصريحاتها لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».
وأضافت المصادر، ان القرارات الوزارية الصادرة لأراضي منطقة الحزام الأخضر تنوعت ما بين أراضٍ بمقابل نقدى ونشاط تجارى بعلاوة سعرية وتخديمة من الخارج، أو بالمقابل العينى؛ وتقدر مساحة منطقة الحزام الأخضر الإجمالية 12494 فدانا، تم حتى الآن تقديم 2032 طلبا لتقنين الأوضاع، بإجمالي مساحة 11970.34 فدان، وذلك بخلاف مساحات إيقاف التعامل وازدواج التخصيص، وبيانها كالتالي، بالنسبة للبديل العيني، المساحات أكبر من 5 أفدنة، تم تقديم 1223 طلبا بإجمالي مساحة 8439 فداناً، وتم الانتهاء من إجراءات تقنين 2789 طلبا بنسبة 66 %، والمساحات أقل من 5 أفدنة، تم تقديم 180 طلبا بإجمالي مساحة 346 فداناً.
