مصر إيطاليا العقارية تستهدف إصدار سندات توريق بقيمة مليار جنيه في 2024

تسعى شركة مصر إيطاليا العقارية لإصدار سندات توريق بقيمة مليار جنيه خلال العام المقبل، بعد فتح قنوات اتصال مع عدد من البنوك، وفق المهندس محمد هاني العسال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة، في تصريحاته لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم»، مشيرا إلى أن الشركة ليس لديها نية لإصدار سندات توريق خلال الأشهر المتبقية من العام الجاري؛ نظرا لأن المحفظة الجديدة من الوحدات الجاهز للتسليم لا يزال العمل عليها ساريا وفق الجداول الزمنية.

وأضاف أن الإصدارات التي تمت مع المجموعة المالية هيرميس خلال الفترة الماضية حققت نجاحاً كبيراً، وهو ما يعكس ثقة المستثمرين في الشركة وقوة نموذج أعمالها.

ووضعت الشركة خطة طموحة لتسليم وحدات مشروعاتها قبل المواعيد المتفق عليها مع العملاء، تتضمن خطة التسليمات 200 وحدة سكنية بكل المشروعات، ولكن النصيب الأكبر في مشروع البوسكو العاصمة الادارية بعدد 1000 وحدة سكنيه موزعة علي 800 وحدة سكنية و100 فيلا.

كما تركز الشركة أيضا على تسليم وحدات مشروعها فينشي في العاصمة الإدارية والذي سيتم تسليم أولى مراحلة بإجمالي 800 وحدة سكنية عبارة عن 800 وحدة و200 فيلا، فضلا عن 200 وحدة موزعة علي مشروع كاي السخنة وكايرو بزنس بارك.

وطرحت الشركة أحدث مشروعاتها سولاري- Solaré بالساحل الشمالي، الذى يقام على مساحة 400 فدان، بمبيعات تخطت 3 مليارات جنيه.

وأتمت شركة مصر إيطاليا العقارية أول إصدار لها بقيمة 794 مليون جنيه في إطار برنامج توريق قيمته 2.5 مليار جنيه، مضمونه بمحفظة أوراق قبض لصالح شركتين ‏تابعتين لشركة مصر إيطاليا القابضة.‏

ونجحت مصر إيطاليا خلال العام الجاري 2023، في إتمام الإصدار الثاني لسندات التوريق، بقيمة إجمالية 986 مليون جنيه، حيث تم طرح السندات على 3 شرائح. تم طرح السندات على 3 شرائح، تبلغ قيمة الشريحة “A” 197.20 مليون جنيه ومدتها 13 شهر وتصنيفها الائتماني AA+ من شركة الشرق الأوسط للتصنيف الائتماني وخدمة المستثمرين (MERIS).

وتبلغ قيمة الشريحة “B” 428.91 مليون جنيه ومدتها 36 شهرًا وتصنيفها الائتماني AA من شركة (MERIS)تبلغ قيمة الشريحة “C” 359.89 مليون جنيه ومدتها 61 شهرًا وتصنيفها الائتماني A من شركة (MERIS)، بينما تبلغ قيمة الشريحة B” 428.91 مليون جنيه ومدتها 36 شهرًا وتصنيفها الائتماني AA من شركة (MERIS) تبلغ قيمة الشريحة “C” 359.89 مليون جنيه ومدتها 61 شهرًا وتصنيفها الائتماني A من شركة (MERIS).

ساهمت إصدارات التوريق التي قامت بها شركة مصر إيطاليا العقارية في تحقيق مستهدفات الشركة خلال عام 2022، حيث قامت بإنشاء أكثر من 2500 وحدة فضلًا عن تسليم وحدات أخرى تقدر قيمتها الإجمالية بحوالي 3.1 مليار جنيه.

وحققت شركة مصر إيطاليا العقارية مبيعات خلال العام الجاري 2023 نحو 9.2 مليار جنيه، فضلا عن ضخ استثمارات تقارب 3 مليارات جنيه حتى الآن.