جولدن بيراميدز بلازا تمدد فترة سداد أقساط السندات بسبب اضطرابات المنطقة

كشفت شركة جولدن بيراميدز بلازا عن تأثير التطورات السياسية والاقتصادية التي يشهدها العالم، ومنطقة الشرق الأوسط بصفة خاصة، على خططها التشغيلية والاستثمارية، مشيرة إلى أن هذه التطورات كان لها أثر كبير في تعطيل خطة تطوير المركز التجاري وتجديد الفنادق التابعة للشركة في القاهرة وشرم الشيخ.

وأوضحت الشركة، وفقًا لمذكرة تم عرضها ضمن أعمالها، وحصلت نشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم» أن المؤثرات السياسية والاقتصادية العالمية والإقليمية انعكست على أداء الشركة خلال بعض الفترات، وأدت إلى انخفاض الإيرادات، بالتزامن مع ارتفاع التكلفة الاستثمارية المرتبطة بأعمال التجديد والتطوير.

وكشفت شركة جولدن بيراميدز بلازا عن موافقة الجمعية العامة غير العادية للشركة في اجتماعها المنعقد بتاريخ 9 يوليو 2026، على مد أجل السندات (الدفعة الأولى – الإصدار الثاني) لمدة خمس سنوات إضافية لتنتهي في 31 يوليو 2033.

وأوضحت الشركة أن القرار يتضمن تعديل جدول سداد واستهلاك السندات ليبدأ من 31 يناير 2027 بدلاً من 31 يناير 2032، مع اعتماد تحديث مذكرة المعلومات بما يعكس هذا المد.

وأشارت المذكرة إلى أن هذه التداعيات تأتي في إطار بند «مخاطر الصناعة» الوارد في مذكرة المعلومات الخاصة بالاكتتاب في مستندات الإصدار الثاني لشركة جولدن بيراميدز بلازا.

وبحسب المستند، أشار محمد أبو اليزيد، العضو المنتدب للشئون المالية والإدارية بالشركة، إلى هذه التطورات، موضحًا أن تداعيات الأوضاع السياسية والاقتصادية، وخاصة في منطقة الشرق الأوسط، كان لها تأثير مباشر على تنفيذ خطة تطوير المركز التجاري وتجديد الفنادق.

وأضافت الشركة أن التأثيرات لم تقتصر على تأخير بعض خطط التطوير، وإنما امتدت إلى انخفاض إيرادات الشركة خلال بعض الفترات، فضلًا عن زيادة التكلفة الاستثمارية اللازمة لتنفيذ أعمال التجديدات.

ويأتي عرض هذه التطورات في إطار مناقشة المخاطر المرتبطة بنشاط الشركة، والتي تتضمنها مستندات الإصدار، بما يعكس تأثير المتغيرات الاقتصادية والسياسية المحيطة على خطط الاستثمار والتطوير والتدفقات التشغيلية.

وطالبت الشركة بالنظر في البند المعروض ضمن جدول الأعمال، بعد مخاطبة الممثل القانوني للجماعة لدعوة الأطراف المعنية إلى مناقشة التطورات المشار إليها واتخاذ ما يلزم بشأنها وفقًا للإجراءات المعتمدة.

وتعمل جولدن بيراميدز بلازا في أنشطة ترتبط بإدارة وتشغيل وتطوير الأصول التجارية والفندقية، ومن ثم ترتبط خططها الاستثمارية والتشغيلية بدرجة كبيرة بظروف السوق وحركة النشاط السياحي والتجاري، إلى جانب تطورات تكلفة أعمال الإنشاء والتجديد.

وتضمنت الموافقات كذلك تحديد نسبة العائد المتغير على السندات ليكون sofr المعلن من بنك الاحتياطي الفيدرالى فى الولايات المتحدة، بخلاف 6% إضافية.

وبعد التعديل أصبح آخر قسط قابل للسداد فى 31 يوليو 2033 بقيمة 30.625 مليون دولار، يسبقه نفس المبلغ فى نهاية يناير 2033.