وقّعت شركة مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية (MAD) عقودًا مع شركة «بالمزاد» (Belmazad)، المتخصصة في تنظيم وإدارة الطروحات والمزايدات العقارية، للتعاون في إعداد وإدارة كراسات الشروط والوثائق اللازمة لطرح أرض سفنكس بمدينة سفنكس الجديدة، ومبنى رشدي المكون من 18 طابقًا بوسط القاهرة، تمهيدًا لبدء إجراءات اختيار الشركاء والمستثمرين لتطوير المشروعين وفق معايير واضحة ومحددة.
ومن المقرر تنفيذ إجراءات التسجيل والاطلاع على كراسات الشروط إلكترونيًا عبر منصة «بالمزاد» للطرح الرقمي، على أن تبدأ إجراءات طرح مبنى رشدي بحلول منتصف نوفمبر 2026، يتبعه طرح أرض سفنكس.
وسيتم الإعلان عن مواعيد التسجيل عبر الموقع الإلكتروني للمنصة والقنوات الرسمية لشركة مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية.
وجرى توقيع العقود بحضور ممثلي الشركتين، بهدف الاستفادة من الخبرات المتخصصة في إعداد وثائق الطرح وتنظيم إجراءات المنافسة، بما يضمن تقييم العروض وفق معايير فنية ومالية وقانونية موحدة، ويتيح للمستثمرين المحتملين الاطلاع على المتطلبات وتقديم عروضهم على أسس واضحة.
تبلغ مساحة أرض سفنكس 165 فدانًا، بما يعادل نحو 693 ألف متر مربع، وتقع بمدينة سفنكس الجديدة أمام مطار سفنكس مباشرة على طريق مصر الإسكندرية الصحراوي. وتعتزم مصر أبو ظبي دعوة المطورين لتقديم مقترحات تطوير الأرض، بما يستهدف تعظيم قيمتها وتحقيق عوائد مستدامة طويلة الأجل للشركة.
أما مبنى رشدي، فهو مبنى تجاري مكون من 18 طابقًا في موقع استراتيجي بوسط القاهرة، وتستهدف الشركة دراسة فرص إعادة تطويره وإعادة توظيفه لتحقيق أفضل استفادة من إمكاناته العقارية.
وقال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية ماجد صلاح الدين، إن التعاون مع «بالمزاد» يمثل خطوة لإعداد وثائق طرح متكاملة للمشروعين، بما يضمن وضوح المتطلبات والشروط أمام المستثمرين والشركاء المحتملين، ويساعد على استقطاب عروض جادة وقابلة للمقارنة، تدعم اتخاذ القرارات الاستثمارية على أسس مدروسة.
وأضاف أن إعداد كراسات الشروط يمثل مرحلة محورية في تنظيم عملية الطرح، من خلال تحديد متطلبات التطوير والاشتراطات الفنية والتجارية وأسس تقييم العروض، بما يحافظ على مصالح الشركة ويدعم تحقيق أفضل النتائج من استغلال أصولها العقارية.
من جانبه، قال الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة «بالمزاد» محمود فرحات، إن دور الشركة يتمثل في إعداد عملية طرح تراعي الخصائص المميزة لكل من الأصلين، وعرض الفرص على المطورين والمستثمرين والمشغلين القادرين على تنفيذها في مصر والمنطقة.
أشار إلى أن إدارة التسجيل والاطلاع على كراسات الشروط رقميًا تضمن حصول جميع المشاركين على المعلومات نفسها في الوقت ذاته، وتقييم العروض وفق الأسس ذاتها، موضحًا أن أعمال الإعداد تشمل تحديد معايير التأهيل والتقييم، إلى جانب الشروط التجارية والتعاقدية، بما يشجع المنافسة بين الأطراف المؤهلة ويضمن شفافية الإجراءات.
من المتوقع أن يسهم التعاون في وضع إطار منظم لطرح أرض سفنكس ومبنى رشدي، مع مراعاة طبيعة كل أصل وأهداف تطويره، بما يدعم استقطاب مستثمرين ومطورين مؤهلين، ويعزز كفاءة إدارة الأصول العقارية وتحقيق الاستفادة المثلى منها.
وتستند استراتيجية مصر أبو ظبي للاستثمارات العقارية إلى إعادة تفعيل الأصول والأراضي غير المستغلة وتعظيم قيمتها من خلال الإدارة النشطة للأصول والحوكمة المؤسسية والشراكات الاستراتيجية.
وتضم محفظة الشركة أصولًا في القطاعات السكنية والتجارية والإدارية والسياحية والفندقية والطبية.
وتشمل مشروعات الشركة مشروعًا فندقيًا جديدًا يجري التخطيط له أمام المتحف المصري الكبير، يستهدف إقامة وجهة متكاملة للضيافة تضم فندقًا وأنشطة تجارية ومطاعم ومقاهي، إلى جانب مشروع «بلو باي» برأس سدر، الذي أعادت الشركة تفعيله وتشغيل مرحلته الأولى بالكامل وانتقال الملاك إليها، فيما تتواصل أعمال تطوير وتجديد المرحلة الثانية.
