دينا حسين
دخلت شركة مراكز التابعة لمجموعة فواز الحكير السعودية، في مفاوضات مع 3 بنوك للحصول على تمويل قيمته في حدود 1.5 مليار جنيه، لتنفيذ خطتها الاستثمارية بالعام الجاري، وفق مصادر على صلة بالمفاوضات لنشرة «بلوم العقارية»، التي تصدرها بوابة «بلوم»، مشيرة إلى أن القرض سيوجه لمشروع ديستريكت فايف في شرق القاهرة.
وأضافت المصادر أن القرض من المتوقع أن يتم توقيعه خلال أسابيع، حيث وصلت الشركة لاتفاق مع 3 بنوك بقيادة البنك الأهلي المصري، لافتة إلى أن الشركة تسعى لزيادة قيمة التمويل في الفترة المقبلة.
تنفذ مراكز خطة استثمارية استراتيجية في السوق المصري تجاوزت 24 مليار جنيه عن طريق التركيز على إقامة عدد من المشروعات في القاهرة والمحافظات المصرية، وافتتحت الشركة خلال العام 2019 مراكز مول طنطا، والذي يُعد أكبر المولات التجارية في منطقة الدلتا، كما افتتحت أيضًا تاون سنتر السلام عام 2020 وتخطط لافتتاح مول المنصورة عام 2023.
ويعد مشروع ديستريكت فايف هو الأكبر للشركة، على مساحة 268 فدان، باستثمارات إجمالية تتخطى 15 مليار جنيه، بأنشطة متنوعة تتضمن مناطق سكنية، واخرى تجارية وأيضا مناطق إدارية، لافتا إلى أنه تم استكمال 66% من المشروع.
وضخت الشركة حتى الآن استثمارات به في حدود 11 مليار جنيه، وفق تصريحات أشرف فريد رئيس قطاع تنمية الأعمال بالشركة، لنشرة «بلوم العقارية» قبل أسبوعين، موضحا أن الشركة تخطط لإنهاء المشروع خلال عامين من الآن.
وأوضح فريد أن الشركة تعتمد على المصادر الثلاثة في تمويل مشروعاتها، أولها التمويل الذاتي، وثانيها الإيرادات البيعية، والثالث هو التمويل البنكي.
وتابع أن الشركة بدأت في تسليم «ديستريكت فايف ريزيدانسيز»، وهو الجزء السكني من المشروع والذي يضم أكثر من 1800 وحدة سكنية في نهاية 2021 وبدأت بتشغيل الجزء الإداري «مايندهاوز» في أوائل العام الجاري.
ويقام «مايندهاوز»، على مساحة 240,000 متر مربع يشمل مكاتب للشراء والاستئجار، وهناك حاليًا عددٌ من الشركات والمؤسسات المتنوعة التي حجزت أمكلن لها بالمشروع.
ويضم «ديستريكت فايف» مول «دي فايف إم»، وهو أول مول تجاري في القطامية الجديدة على مساحة 100 ألف متر مربع، وتم استكماله بنسبة 90%.
