بيتا إيجيبت تقترب من التعاقد على 20 فدانا في مدينة حدائق أكتوبر
اقتربت شركة بيتا إيجيبت للتنمية العمرانية من التعاقد على 20 فدان في مدينة حدائق أكتوبر، وفق المهندس علاء فكري رئيس مجلس إدارة الشركة، في تصريحاته لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم»، مشيرا إلى أن الأرض ستحصل عليها الشركة بالتعاقد المباشر مع هيئة المجتمعات العمرانية.
وأضاف فكري، أن المشروع الجديد يأتي بعدما انتهت الشركة من تسليم مشروعها في مدينة مستقبل سيتي «بيتا جرينز نيو كايرو»، مشيرا إلى أنه فور إتمام إجراءات التخصيص، سيتم البدء في طرح المشروع خلال الفترة القادمة، مشيرا إلى أن المشروع بنشاط عمرانى متكامل ويقدم حزمة من الخدمات المتكاملة.
وقال إن بيتا إيجيبت تستهدف طرح مشروع آخر ضمن خطتها التوسعية خلال العام الجارى، موضحا أنه جاري دراسة عدد من الفرص الاستثمارية الجادة ما بين شرق القاهرة والساحل الشمالى.
وفي تعليقه على وضع السوق العقاري في مصر، قال المهندس علاء فكري، مؤخرا، إن السوق العقاري المصري ذات طبيعة خاصة وبعيد عن حدوث سيناريو الفقاعة العقارية، نظراً للطلب المتنامي وزيادة دوافع الشراء بغرض الاستثمار .
وأشار إلى أن الحديث عن فقاعة عقارية تقارن بين السوق المصري وعدد من الأسواق العالمية وهو أمر أثبت عدم صحته على مدار السنوات الماضية، فلم تشهد العقارات فى مصر تراجعاً سعرياً أو جموداً تاماً فى المبيعات حتى فى أشد التحديات الاقتصادية التى مر بها السوق المصري والعالم ككل .
ولفت إلى أن الأربعة أعوام الماضية مع ارتفاع معدلات التضخم وتراجع العملة، زاد الطلب على العقار بغرض الاستثمار، حيث حرص أصحاب المدخرات على شراء العقارات للحفاظ على قيمة العملة وتحقيق عوائد استثمارية، وبالتالى أصبح هناك شراء للعقارات للاستثمار ولسد الاحتياج الفعلي للسكن.
وأوضح أن الشركات العقارية حققت خلال السنوات الأخيرة مبيعات كبري، كما أن تضاعف الأسعار يعكس الطلب المستمر، ومازال هناك احتياجاً للمزيد من الوحدات السكنية لسد الطلب الحقيقى فى ظل الكثافات السكانية المتزايدة.
وتابع أن هناك بالفعل معروض كبير بالسوق العقاري حالياً، ولكن بتحليل السوق نجد أن أغلب المعروض يرتكز في مناطق محددة، وهي العاصمة الإدارية، والقاهرة الجديدة، والشيخ زايد، وزايد الجديدة، والساحل الشمالي، وهي وحدات تخاطب شريحة واحدة من العملاء وليس الشريحة الأكبر ومازال الاحتياج أكبر من المعروض.
