حققت شركة مدينة مصر للتطوير العقاري مبيعات جديدة بقيمة 28.4 مليار جنيه خلال النصف الأول من عام 2026، بزيادة 18.7% على أساس سنوي، بدعم من الطلب القوي على مشروعات الشركة، بالتزامن مع تسارع وتيرة الإنشاءات وتسليم الوحدات.
وأظهرت النتائج المالية المجمعة للشركة عن الفترة المنتهية في 30 يونيو 2026، ارتفاع عدد الوحدات المباعة إلى 2971 وحدة، بزيادة 70.9% مقارنة بالنصف الأول من عام 2025.
وساهم مشروعا التطوير المشترك «Talala» في مدينة هليوبوليس الجديدة و«The Butterfly» في مدينة مستقبل سيتي، اللذان أطلقتهما الشركة مؤخرًا، بنحو 49% من إجمالي المبيعات الجديدة خلال النصف الأول من العام.
كما ضاعفت مدينة مصر عدد الوحدات المسلّمة خلال الفترة إلى 1200 وحدة، مقابل 521 وحدة خلال النصف الأول من عام 2025، بزيادة تتجاوز الضعف، ما انعكس على ارتفاع الإيرادات الناتجة عن تسليم الوحدات بنسبة 187.8% على أساس سنوي لتصل إلى 2.5 مليار جنيه.
وبلغ إجمالي إيرادات الشركة 5.1 مليار جنيه خلال النصف الأول من 2026، بزيادة 7.2% مقارنة بالفترة المقابلة من العام الماضي، فيما سجل مجمل الربح 2.7 مليار جنيه بهامش مجمل ربح 52.4%.
وبلغت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 1.3 مليار جنيه، بهامش 25.5%، بينما سجل صافي الربح مليار جنيه، بهامش صافي ربح 20%.
كما ضخت مدينة مصر 3.5 مليار جنيه في أعمال الإنشاءات والبنية التحتية خلال النصف الأول من العام، تركزت بصورة رئيسية في مشروعي «تاج سيتي» و«سراي».
وقد أسندت الشركة عقود مقاولات بقيمة 5.7 مليار جنيه خلال الفترة، في إطار خطتها لتسريع وتيرة تنفيذ المشروعات والالتزام بجداول التسليم.
وارتفعت صافي المتحصلات النقدية بنسبة 38% لتصل إلى 9.9 مليار جنيه، فيما تحسن معدل عدم التحصيل إلى 1% مقابل 1.8% خلال الفترة المقارنة من العام السابق.
كما بلغ رصيد النقدية والاستثمارات قصيرة الأجل 7.1 مليار جنيه، ما مكّن الشركة من التحول من صافي مديونية في نهاية عام 2025 إلى صافي نقدي بقيمة 163.3 مليون جنيه بنهاية يونيو 2026.
وارتفع رصيد الإيرادات غير المعترف بها بنسبة 10.1% مقارنة بنهاية عام 2025، ليصل إلى 104.6 مليار جنيه، بما يوفر رؤية قوية للإيرادات والتدفقات النقدية على المدى المتوسط.
من جانبه قال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة عبدالله سلام، إن الشركة حققت تقدمًا تشغيليًا واسع النطاق خلال النصف الأول من عام 2026، مع مواصلة تنمية المبيعات والإيرادات، ومضاعفة عدد الوحدات المسلّمة، وتعزيز مركزها النقدي، بالتوازي مع تنويع منصة أعمالها.
أضاف أن تنامي رصيد الإيرادات غير المعترف بها، إلى جانب الاستثمارات المنضبطة في أعمال الإنشاءات، يوفر قاعدة قوية لتحقيق نمو مستدام وخلق قيمة طويلة الأجل.
وقد واصلت مدينة مصر خلال الفترة التوسع في محفظتها من المشروعات غير السكنية، من خلال إطلاق مشروع «D2N Day 2 Night»، وهو منطقة تجارية متكاملة داخل «سراي»، إلى جانب مشروع «KLOK»، وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية وإدارية.
كما تستهدف هذه المشروعات دعم استراتيجية الشركة للاستفادة من محفظة أراضيها البالغة 12.8 مليون متر مربع عبر مجموعة أوسع من فئات الأصول، وتنمية مصادر دخل متكررة إلى جانب نشاطها السكني الأساسي.
وقد حقّق سهم مدينة مصر ارتفاعًا تاريخيًا خلال النصف الأول من العام، مدعومًا بتوزيع أسهم مجانية وأرباح نقدية، ليبلغ إجمالي عائد المساهمين 84% مقارنة بنهاية عام 2025.
وفي إطار دعم ثقة المساهمين في آفاق الشركة المستقبلية، وافق مجلس الإدارة على برنامج لإعادة شراء ما يصل إلى 2% من إجمالي أسهم الشركة، بما يعكس ثقة الإدارة في قدرة الشركة على مواصلة تحقيق عوائد متزايدة للمساهمين.
