المصريين للإسكان تستثمر 250 مليون جنيه لاقتناص مقر إداري بالقرية الذكية
الشركة تتفق مع إميرالد للمقاولات لتنفيذ مبنى خدمى فى التجمع الأول
بدأت شركة المصريين للإسكان والتنمية العمرانية مفاوضات مع شركة أدون للاستثمارات المالية بهدف شراء دور إداري فى أحد المبانى بالقرية الذكية بقيمة مبدئية 250 مليون جنيه، وفق مصادر في تصريحاتها لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».
وأضافت المصادر، أن هذه الخطوة تأتى فى إطار سعى شركة المصريين للإسكان لتنويع مصادر الاستثمار واضافة أصولاً تدر عوائد فى مرحلة لاحقة، كما تعاقدت المصريين مع شركة إميرالد للمقاولات بهدف الاشراف على تنفيذ مشروع مبنى الخدمات بمجمع الفيلات السكنية إميرالد بارك بالتجمع الأول فى القاهرة الجديدة، بقيمة تعاقد تقترب من 12 ملوين جنيه.
وتلتزم إميرالد بالاشراف على اعمال المقاولات وتسليم المشروع خلال 12 شهر بنظام نصف التشطيب.
وأكدت المصادر أن حجم الاشغال فى المركز التجاري إميرالد بلازا بالتجمع الأول بلغ 98%، وجاري تسويق بعض الوحدات الشاغرة، كما استطاعت التشغيل الكامل لوحدات مشروع بالقرية الذكية مع نهاية عام 2025.
وتطرقت المصادر إلى تولى شركة المصريين للاسكان مهام إدارة صندوق المصريين للاستثمار العقاري، والذى ستعمل على استغلال الحوافز اللضريبية فى زظيادة نساط الصندجوق مستقبلاً، واضافة مزيد من الأصول التى تدر عوائد.
ومنذ أيام قليلة وافق مجلس إدارة الشركة، على اعتماد حساب توزيع الأرباح عن السنة لمالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، بحسب إفصاح مرسل إلى البورصة المصرية.
وقالت الشركة إنه تقرر توزيع أرباح على المساهمين بواقع حصة أولى 5% تبلغ 16.8 مليون جنيه، وحصة ثانية 15% بقيمة 50.4 مليون جنيه.
وكشفت القوائم المالية لشركة المصريين للإسكان ارتفاع أرباحها بنسبة 13.6%، بعدما سجلت صافي ربح بلغ 74.193 مليون جنيه خلال 2025، مقابل 65.29 مليون جنيه أرباحاً.
وارتفعت إيرادات الشركة خلال العام الماضي إلى 241.6 مليون جنيه، مقابل 211.07 مليون جنيه خلال 2024.
ونشرت بلوم في السابق عن استحواذ صندوق استثمار المصريين للاستثمار العقاري على 1380 متر بمبنى إميرالد بيزنس سنتر في القرية الذكية بقيمة إجمالية 148 مليون جنيه، وتعتبر هذه الصفقة هي الأولى للصندوق في السوق المحلية منذ نشأته عام 2021.
يقع المشروع في القرية الذكية بأول طريق مصر الإسكندرية الصحراوي وسط مجموعة من الشركات العالمية والبنوك بالإضافة الى بعض المؤسسات الحكومية، وهو عبارة عن مبنى إداري مكون من ستة طوابق على كامل مساحة الأرض بمساحة إجمالية 12,500 متر، ويضم مبنيين منفصلين بمساحات إدارية 6,250 متر مربع تقريباً لكل مبنى بالإضافة إلى مدخل رئيسي وأماكن انتظار للسيارات.
