استثمارات الإسكان في مصر تتراجع إلى 152 مليار جنيه في 2023/2024

تراجع إجمالي عدد الوحدات السكنية المنفذة في مصر إلى 158.9 ألف وحدة خلال عام 2023/2024، باستثمارات بلغت 152 مليار جنيه، مقابل 239.9 ألف وحدة خلال عام 2022/2023 باستثمارات قدرها 262.1 مليار جنيه، وفق ما أعلنه الجهاز المركزي للتعبئة العامة والإحصاء في بيانه الصادر اليوم الإثنين بمناسبة اليوم العالمي للإسكان.

تراجع عدد الوحدات السكنية المنفذة

أظهر التقرير أن الإسكان الاقتصادي جاء في المرتبة الأولى من حيث نوعية البناء بعدد 70.7 ألف وحدة بنسبة 44.5٪، تلاه الإسكان المتوسط بعدد 47.8 ألف وحدة بنسبة 30.1٪، ثم الإسكان الفاخر بعدد 25.7 ألف وحدة بنسبة 16.2٪، يليه الإسكان فوق المتوسط بعدد 9.1 ألف وحدة بنسبة 5.7٪، بينما جاء الإسكان منخفض التكاليف في المرتبة الأخيرة بعدد 5.6 ألف وحدة بنسبة 3.5٪ من الإجمالي العام خلال 2023/2024.

الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الحكومي والعام

نفذ القطاع الحكومي والعام وقطاع الأعمال العام نحو 82.7 ألف وحدة خلال عام 2023/2024، بنسبة 52.1٪ من الإجمالي العام، مقابل 121.6 ألف وحدة خلال العام السابق.

وتصدر الإسكان الاقتصادي المشروعات المنفذة بعدد 60.6 ألف وحدة بنسبة 73.2٪، تلاه الإسكان المتوسط بعدد 16.2 ألف وحدة بنسبة 19.6٪، ثم الإسكان الفاخر بعدد 5.9 ألف وحدة بنسبة 7.1٪، بينما جاء الإسكان فوق المتوسط في المرتبة الأخيرة بعدد 60 وحدة فقط بنسبة 0.1٪.

وجاءت محافظة الجيزة في المرتبة الأولى من حيث عدد الوحدات المنفذة بعدد 40.4 ألف وحدة بنسبة 48.8٪، تلتها محافظة القاهرة بعدد 25.4 ألف وحدة بنسبة 30.7٪، بينما سجلت محافظة أسوان أقل عدد وحدات منفذة بعدد أربع وحدات فقط.

الوحدات المنفذة بواسطة القطاع الخاص

نفذ القطاع الخاص 76.2 ألف وحدة خلال عام 2023/2024 بنسبة 47.9٪ من الإجمالي العام، مقابل 118.3 ألف وحدة خلال 2022/2023.

وتصدر الإسكان المتوسط المشروعات المنفذة بعدد 31.7 ألف وحدة بنسبة 41.5٪، يليه الإسكان الفاخر بعدد 19.8 ألف وحدة بنسبة 25.9٪، ثم الإسكان الاقتصادي بعدد 10.2 ألف وحدة بنسبة 13.4٪، والإسكان فوق المتوسط بعدد 9.1 ألف وحدة بنسبة 11.8٪، وأخيرًا الإسكان منخفض التكاليف بعدد 5.6 ألف وحدة بنسبة 7.4٪.

وجاءت محافظة الجيزة في المرتبة الأولى بعدد 24.2 ألف وحدة بنسبة 31.7٪، تلتها محافظة القاهرة بعدد 11.2 ألف وحدة بنسبة 14.7٪، فيما جاءت محافظة قنا في المرتبة الأخيرة بخمس وحدات فقط.

مشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة)

بلغ إجمالي عدد الوحدات بمشروع الإسكان الاجتماعي (المليون وحدة) نحو 626.9 ألف وحدة، نُفذ منها 58.2 ألف وحدة خلال عام 2023/2024.

ونفذ الجهاز المركزي للتعمير 64 وحدة بنسبة 0.1٪ باستثمارات بلغت 61 مليون جنيه، بينما نفذت مديريات الإسكان 1.1 ألف وحدة بنسبة 1.9٪ باستثمارات قدرها 526.8 مليون جنيه، في حين نفذت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 57 ألف وحدة بنسبة 98٪ باستثمارات وصلت إلى 23.2 مليار جنيه.

مشروع سكن مصر للإسكان المتوسط

بلغ عدد الوحدات بمشروع سكن مصر للإسكان المتوسط 63.5 ألف وحدة، منها 10.6 ألف وحدة منفذة خلال عام 2023/2024.

وجاءت مدينة بدر في الصدارة من حيث عدد الوحدات المنفذة بعدد 4.7 ألف وحدة بنسبة 44.3٪، بينما سجلت مدينة المنصورة الجديدة أقل عدد وحدات منفذة بعدد 48 وحدة فقط بنسبة 0.5٪.

مشروع الطابع الحديث للإسكان المتوسط

بلغ عدد الوحدات بمشروع الطابع الحديث للإسكان المتوسط 10,800 وحدة، نُفذ منها 5040 وحدة خلال عام 2023/2024، فيما يجري تنفيذ 2720 وحدة أخرى ضمن نفس المشروع.

مشروع محور الإسكان فوق المتوسط

بلغ إجمالي عدد الوحدات الجاري تنفيذها بمشروع محور الإسكان فوق المتوسط 7.4 ألف وحدة باستثمارات قدرها 983.1 مليون جنيه خلال عام 2023/2024.

مشروع كمبوند 700 فدان للإسكان فوق المتوسط

وصل إجمالي عدد الوحدات الجاري تنفيذها بمشروع كمبوند 700 فدان للإسكان فوق المتوسط إلى 8.7 ألف وحدة، باستثمارات بلغت 2.2 مليار جنيه خلال عام 2023/2024.

مشروع جنة مصر للإسكان الفاخر

بلغ عدد الوحدات بمشروع جنة مصر للإسكان الفاخر 31.4 ألف وحدة بالمدن الجديدة، نُفذ منها 3480 وحدة، وجارٍ تنفيذ 14.4 ألف وحدة أخرى باستثمارات بلغت 1.4 مليار جنيه خلال عام 2023/2024.

المشروعات السكنية بالمدن الجديدة

بلغ عدد الوحدات المنفذة بالعاصمة الإدارية الجديدة 2392 وحدة، بينما يجري تنفيذ 29.2 ألف وحدة باستثمارات بلغت 8.1 مليار جنيه.

وفي مدينة المنصورة الجديدة نُفذت 43 وحدة وجارٍ تنفيذ 211 وحدة باستثمارات بلغت 0.2 مليار جنيه، كما يجري تنفيذ 11,775 وحدة بمدينة العلمين الجديدة باستثمارات قدرها 7 مليارات جنيه، و3378 وحدة بغرب كارفور باستثمارات بلغت 2.2 مليار جنيه خلال عام 2023/2024.

الوحدات المنفذة بواسطة صندوق التنمية الحضرية

بلغ إجمالي عدد الوحدات المنفذة بواسطة صندوق التنمية الحضرية 1834 وحدة خلال عام 2023/2024، باستثمارات بلغت 9.8 مليار جنيه، ضمن خطة الدولة لتطوير المناطق غير الآمنة وتحسين جودة المعيشة في المجتمعات الحضرية.