شركات أركانيا وتحاور وإسكان المنصورة تتنافس على تطوير أرض مصر الجديدة
بدأت شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير جولة من المفاوضات مع 3 شركات تعمل في مجال التطوير العقاري، تقدموا لإنشاء مشروع سكني متكامل بنظام الشراكة مع مصر الجديدة على الأرض المملوكة لها في مدينة المنصورة، وفق سامح السيد الرئيس التنفيذي للشركة، في تصريحاته لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».
وأوضح السيد أن الشركات المتقدمة هي «تحاور»، وأركانيا (AUD)، وإسكان المنصورة، وتقع قطعة الأرض في حي شرق المنصورة، مشيرا إلى أنه تم فض المظاريف المالية والفنية للعروض الثلاثة، من قبل شركة مصر الجديدة، وجاري حالياً تنظيم لقاءات متواصلة مع المطورين للوصول لأنسب العروض المالية لاختيارها في تنفيذ المشروع المرتقب، وسوف يتم حسم الملف قبل نهاية العام الجاري.
وكانت نشرة «بلوم العقارية» انفردت في وقت سابق بحصول مصر الجديدة للإسكان على قطعة أرض مساحتها 44.5 ألف متر مربع فى مدينة المنصورة كانت تتبع فى السابق الشركة القابضة للغزل والنسيج، ومن المخطط العمل على تنميتها وتطويرها بعد تحويل غرضها الأساسي من الصناعي إلى السكني.
وفى نهاية العام الماضى، وقعت مصر الجديدة للإسكان بروتوكول تعاون مع الشركة القابضة للقطن والغزل والنسيج والملابس، لشراء قطعة أرض بمدينة المنصورة، وسددت 2 مليار جنيه كإثبات لجدية الشراء، حيث عرضت “القابضة للغزل” على الشركة نحو 7 قطع أراض بقيم تقارب القيمة المدفوعة تحت الحساب.
وتمتلك «مصر الجديدة» محفظة أراض تتراوح بين 1350 فدانا موزعة بين «هليوبوليس الجديدة» و«حدائق العاصمة».
هليوبوليس الجديدة إحدى المدن الجديدة تقع شرق القاهرة مساحتها 5885 فدان تم تأسيسها بموجب القرار الجمهوري رقم 193 لسنة 1995 و هي تابعة لشركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير.
وقالت مصادر إن الشركة شكلت في الفترة الأخيرة لجنة لتحديد التكلفة الدقيقة لتنفيذ أعمال استكمال المرافق في هليوبوليس الجديدة، بعدما كانت تدور قرب 926 مليون جنيه في الموازنة السابقة.
وأوضحت المصادر أن تحديث التكلفة مرتبط بدخول مطورين كبار في مدينة هليوبوليس الجديدة على غرار جى للتنمية التابعة لرجل الأعمال محمود الجمال، ومدينة مصر للإسكان والتعمير، وسوديك، وإم جي العقارية.
وخلال النصف الأول من العام الجاري، حققت مصر الجديدة للإسكان صافي ربح بلغ 640.29 مليون جنيه مقابل أرباح بقيمة 1.39 مليار خلال الفترة نفسها من 2024.
وتراجعت إيرادات الشركة خلال الـ6 أشهر الأولى من العام الجاري إلى 732.79 مليون جنيه، مقابل 736.7 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من العام الماضي.
