سجلت شركة مدينة مصر مبيعات تعاقدية بقيمة 11.5 مليار جنيه خلال الربع الأول من عام 2025، بانخفاض سنوي قدره 22.9%. ويأتي هذا التراجع بعد أداء استثنائي في نفس الفترة من العام الماضي، الذي شهد زيادة في الطلب على العقارات باعتبارها ملاذاً آمناً في ظل حالة من عدم الاستقرار الاقتصادي آنذاك.
الإيرادات وصافي الربح
بلغت الإيرادات المجمعة 2.6 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2025، بانخفاض سنوي قدره 16.7%. ويعود هذا التراجع بشكل أساسي إلى انخفاض إيرادات المبيعات الجديدة بنسبة 23.4%.
سجلت الشركة صافي ربح بلغ 794.9 مليون جنيه خلال نفس الفترة، بانخفاض سنوي قدره 32.6%، بينما استقر هامش صافي الربح عند 31.0%.
تسليم الوحدات
قامت الشركة بتسليم 1,013 وحدة خلال الربع الأول من 2025، مقارنة بـ140 وحدة في نفس الفترة من العام الماضي، وهو ما يمثل نمواً سنوياً كبيراً بنسبة 623.6%.
مجمل الربح والأرباح التشغيلية
بلغ مجمل الربح 1.7 مليار جنيه، بانخفاض 30.9% على أساس سنوي، نتيجة انخفاض الإيرادات وارتفاع التكاليف التشغيلية، مما أدى إلى تراجع هامش مجمل الربح إلى 65.2% مقارنة بـ78.6% في نفس الفترة من العام السابق.
كما تراجعت الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك إلى مليار جنيه، بانخفاض سنوي قدره 33.5%، مع هامش تشغيلي بلغ 40.7%.
الاقتراض وأوراق القبض
سجل صافي الاقتراض 675.3 مليون جنيه بنهاية مارس 2025، بانخفاض سنوي قدره 19.2% مقارنة بـ835.6 مليون جنيه في نهاية 2024.
بلغ رصيد أوراق القبض 3.4 مليار جنيه بنهاية مارس 2025، مقابل 2.4 مليار جنيه في ديسمبر 2024، لترتفع نسبة أوراق القبض إلى صافي الاقتراض إلى 5.07، مقارنة بـ2.92 بنهاية العام الماضي. كما بلغ إجمالي أرصدة القبض (بما يشمل الشيكات المؤجلة) 66.1 مليار جنيه، مقارنة بـ57.7 مليار جنيه.
المتحصلات النقدية والاستثمارات
بلغت المتحصلات النقدية من العملاء 3.4 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2025، بزيادة سنوية طفيفة نسبتها 1.7%، مقارنة بـ3.3 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق.
وفيما يتعلق بالاستثمارات، خصصت الشركة نحو 1.5 مليار جنيه لأعمال الإنشاءات والبنية التحتية في المشروعات القائمة، مقارنة بـ1.1 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، ما يعكس زيادة سنوية بنسبة 44.5%.
