مرسيليا توقع عقد حوالة محفظة عقارية مع العربي الإفريقي للتمويل

وقعت شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري، عقد حق حوالة لمحفظة وحدات تابعة لها في مشروع مرسيليا بيتش 4 بالساحل الشمالي مع الشركة العربي الإفريقي الدولي للتمويل العقاري، بقيمة إجمالية 76.8 مليون جنيه، بحسب بيانات اطلعت عليها نشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».

وبلغت قيمة محفظة الوحدات الخاصة بشركة مرسيليا بنهاية عام 2024 نحو 56.2 مليون جنيه، وتتكون من محفظة أوراق مالية لشيكات مستحقة خلال الفترة من 2025 وحتى 2030. وأكدت مرسيليا التزامها بسداد قيمة أي شيكات ترتد من العملاء في مرحلة لاحقة.

وكشفت القوائم المالية المجمعة لشركة مرسيليا خلال العام الماضي عن تحول من الربحية إلى الخسائر، حيث تكبدت خسائر بقيمة 16.22 مليون جنيه خلال 2024، مقابل أرباح بلغت 56.27 مليون جنيه في 2023.

وسجلت الشركة إيرادات خلال العام الماضي بلغت 245.7 مليون جنيه، مقابل 242.88 مليون جنيه خلال 2023.
وبلغ بند المشروعات تحت التنفيذ بنهاية عام 2024 نحو 1.8 مليار جنيه، موزعة بين 1.1 مليار في مشروعات الساحل الشمالي، و221 مليون جنيه في مشروعات العاصمة الإدارية والقاهرة، و342 مليون في الإسكندرية.

وتخطط الشركة في عام 2025 لمواصلة إنشاء مشروعاتها في الساحل الشمالي، وتحديدًا بيتش 5، وكذلك العمل على تسويق الوحدات المتاحة ورفع القيمة الإيجارية للوحدات المباعة.

كما تتفاوض الشركة مع وزارة الإسكان لتطوير مجتمعات عمرانية متكاملة في الصعيد والقاهرة، والتوسع في النشاط الفندقي والإداري والتجاري بعد استحواذها على حصة كبيرة من السوق، وتستهدف تقديم حلول استثمارية للعملاء لتعظيم العائد على الأصول.

جدير بالذكر أن مرسيليا حصلت على موافقة من الهيئة العامة للرقابة المالية على نشر تقرير إفصاح بشأن السير في إجراءات زيادة رأس المال.

وأوضحت الرقابة المالية أن الإفصاح يتضمن زيادة رأس المال المصدر والمدفوع من 103.82 إلى 200 مليون جنيه، بزيادة قدرها 96.17 مليون جنيه، موزعة على 192.35 مليون سهم بقيمة اسمية 0.5 جنيه للسهم.

ونوهت الرقابة المالية إلى أن الشركة يجب أن تتخذ ما يلزم من عرض دراسة الجدوى التفصيلية عن استخدامات أموال الزيادة والعوائد المتوقعة على المساهمين في الجمعية العامة.

كما قررت مرسيليا المصرية المشاركة في شركة بالسعودية بهدف تحقيق التوسعات الاستراتيجية البيعية في مجال الاستثمار العقاري.

الرابط المختصر

نسخ الرابط

لمتابعتنا عبر تطبيق نبض اضغط هنا