زهراء المعادي تحصل على موافقات سيادية لزيادة النسبة البنائية في الأراضي
تحويل أنشطة عدة قطع إلى مستشفى متكامل وتجاري وسكني لتعزيز الإيرادات المستقبلية
حصلت شركة زهراء المعادي للاستثمار والتنمية على موافقات سيادية وحكومية لزيادة الاشتراطات البنائية في بعض أراضيها، وفقًا لمصادر مقربة من الشركة، في تصريحاتها لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».
وأشارت المصادر إلى أن الشركة ستزيد ارتفاعات المباني إلى أرضي و6 أدوار بدلاً من 4 أدوار، وزيادة النسبة البنائية إلى 60% بدلاً من 50%. كما ستتم إضافة جزء تجاري من الخارج لبعض المشروعات مع إمكانية تحويل بعض الأنشطة إلى سكنية مغلقة.
تحويل الأنشطة إلى سكني وتجاري
تمت الموافقة أيضًا على تحويل بعض الأراضي من الأنشطة التعليمية إلى سكنية وتجارية. كما تم تعديل أغراض 3800 متر من خدمات دينية إلى مستشفى بارتفاع 6 أدوار ومساحة بنائية 16 ألف متر، مما يعزز من فرص الحصول على عائد استثماري كبير.
مبيعات الشركة
خلال العام الماضي، حققت الشركة مبيعات بقيمة 761 مليون جنيه مقارنة بـ 651 مليون جنيه في 2023، بنسبة نمو 16.9%. وجاءت المبيعات من بيع وحدات في الشيخ زايد ومشروع بالم زهراء، وأراضي صناعية وطبية.
مشروع عمراني متعدد
تعزم شركة زهراء المعادي طرح مزايدة لإنشاء مشروع عمراني متعدد الاستخدامات في مدينة زهراء المعادي على مساحة 104 أفدنة بنظام المشاركة. تم تحديد موعد فض المظاريف المالية يوم 20 أبريل المقبل، ويليه فض المظاريف الفنية يوم 6 أبريل، وستباع كراسة الشروط من مقر الشركة مقابل 100 ألف جنيه.
شراكة لتطوير 42 فدانًا
في أكتوبر 2024، وقعت شركة مدينة مصر عقد تطوير قطعة أرض مساحتها 42 فدانًا في مدينة هليوبوليس الجديدة بالشراكة مع شركة زهراء المعادي. يهدف العقد إلى تطوير مساحة 41.88 فدان لإقامة مجتمع عمراني متكامل، ومن المتوقع تحقيق إيرادات إجمالية تبلغ 11.4 مليار جنيه.
ارتفاع الأرباح بنسبة 63.2%
ارتفعت أرباح شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير بنسبة 63.2% خلال العام الماضي لتصل إلى 529 مليون جنيه، مقارنة بـ 324.2 مليون جنيه في 2023. كما زادت مبيعات الشركة إلى 761.5 مليون جنيه مقارنة بـ 732.6 مليون جنيه في 2023.
تأسست شركة زهراء المعادي للاستثمار والتعمير في مارس 1980، وتركز على الأنشطة العقارية المتنوعة. وتشارك القابضة للتشييد والتعمير بنسبة 23.4% في الشركة، كما يشارك بنك نكست التجاري بنسبة 20.3%، وشركة المعادي للتنمية والتعمير بنسبة 14.7%، وغيرها من الشركات الخاصة.
