جيه إل إل: ارتفاع أسعار العقارات في مصر بنسبة 45% خلال العام الحالي
كشف مدير مكتب جيه إل إل “JLL” في مصر أيمن سامي، إن القلق من تراجع سعر صرف الجنيه المصري رفع من أسعار العقارات في مصر.
وأضاف سامي في مقابلة مع “العربية Business”، أن العقارات السكنية تعد أحد أدوات الأفراد للتحوط ضد انخفاض سعر العملة.
وأشار إلى أن الأسعار زادت بنسبة 40 إلى 45% خلال العام الحالي، وهي أعلى نسبة التضخم المسجلة في مصر، بالتالي تعطي مؤشرا جيدا على أن العقارات من الأدوات الجيدة للتحوط ضد انخفاض سعر الجنيه.
وأفاد سامي أن ارتفاع التكلفة سبب رئيسي في زيادة الأسعار، متوقعا استمرار صعود الأسعار، لاسيما أن انخفاض سعر صرف العملة كان بحدود 100%، بينما الأسعار لم ترتفع سوى 45%.
وأضاف أن النسبة الأكبر للعقارات السكنية في مصر من المصريين، وهناك طلب قوي داخليا، فيما زاد الطلب على المناطق الساحلية في الربع الثالث بالتزامن مع فصل الصيف.
وأكد سامي أن منطقة الساحل الشمالي شهدت جذب السياح لتملك العقار، موضحا أن قانون تملك الأجانب للعقارات ينشط المبيعات.
وكان فتح الله فوزي، رئيس الجلسة الافتتاحية لمعرض ومؤتمر سيتي سكيب، قال الشهر الماضي إن حجم مبيعات العقارات في مصر تخطى 100 مليار جنيه في هذا العام.
وأشار فوزي وهو ورئيس مجلس إدارة شركة مينا لاستشارات التطوير العقاري، إلى أن الدولة حققت طفرة عمرانية كبيرة من خلال تطبيق المخطط العمراني مصر 2050 وتطبيق رؤية مصر 2030.
وأضاف فتح الله فوزي، خلال كلمته الافتتاحية بمؤتمر معرض سيتي سكيب، المقام بأرض المعارض بالتجمع الخامس، إن مصر تتوسع في إنشاء المدن الجديدة، وإنشاء مدن الجيل الرابع، وكذلك الاعتماد على تطوير البنية التحتية والطرق والكباري وشبكة السكك الحديدية.
وانطلقت فعاليات النسخة الـ 12 من معرض سيتي سكيب مصر، أكبر وأهم معرض عقاري في مصر وأفريقيا، تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، ابتداء من يوم 20 سبتمبر وحتى 23 سبتمبر بمركز مصر الدولي للمعارض(EIEC) بالقاهرة الجديدة، وذلك بحضور عدد من قيادات القطاع العقاري في مصر.
يشارك في معرض سيتي سكيب مصر 2023 أكثر من 70 عارضاً من كبرى الشركات العقارية في مصر والعالم، والتي ستستعرض خلال المعرض عدد كبير من المشروعات والتجمعات السكنية، التي تم بناؤها وفقا لأحدث وأرقى التصميمات العالمية. ويقام المعرض على مساحة 35 ألف متر مربع، مقسمة على 4 صالات مغطاة ويتوقع حضور أكثر من 20 ألف زائر على مدار أيامه الأربعة.
وتتضمن فعاليات المعرض منصة Cityscape Talks التي تستهدف مناقشة أهم تطورات القطاع بين الخبراء من القطاعين العام والخاص والقطاع، ومستقبل القطاع في مصر، ومعايير البناء وتصميمات المشروعات الحديثة، فضلا عن الأنشطة والفعاليات التي سيتم تنظيمها على هامش المعرض.
ويسهم معرض سيتي سكيب مصر تقبل خريطة العقارات في مصر، كما يقدم لجميع العاملين والمهتمين بالقطاع العقاري فرصة حقيقية للاطلاع على اخر المستجدات التي يشهدها هذا القطاع الحيوي، وكذلك التقنيات الحديثة التي تقوده نحو المزيد من التطور، بما يسهم في تحفيز وتعزيز فرص الاستثمار سواء محليا أو عالميا.
ويقدم معرض سيتي سكيب العديد من الفرص للزائرين والراغبين في شراء وتملك وحدة سكنية في مشروع من المشروعات العقارية التي سيتم عرضها خلال المعرض، كما تقدم الشركات المشاركة في سيتي سكيب العديد من الخصومات والتسهيلات الخاصة بأنظمة الشراء والسداد سواء الكاش أو التقسيط.
