تستعد شركة “بالم هيلز للتعمير” بالتعاون مع شركة “مدن” الإماراتية، المطور العام لمشروع رأس الحكمة بالساحل الشمالي، لتنفيذ مشروع سياحي متكامل داخل المدينة على مساحة تصل إلى 2000 فدان، بحسب مصدرين تحدثا لـ”الشرق بلومبرج”.
تفاصيل مشروع بالم هيلز في رأس الحكمة
كشف أحد المصادر أن المشروع الجديد سيتم تنفيذه بنظام الشراكة في الإيرادات بين الشركتين، مع توقعات بأن تتجاوز الإيرادات الإجمالية 600 مليار جنيه، أي ما يعادل نحو 11 مليار دولار، وذلك على مدار عمر المشروع.
موعد طرح المرحلة الأولى
أوضح المصدر أن شركة “بالم هيلز” تخطط لطرح المرحلة الأولى من المشروع بالتزامن مع موسم الصيف الحالي، الذي يشهد عادةً نشاطًا قويًا في مبيعات مشروعات الساحل الشمالي المطلة على البحر المتوسط، ما يعزز فرص التسويق وتحقيق مبيعات مرتفعة.
محفظة مشروعات بالم هيلز
تمتلك شركة “بالم هيلز للتعمير” مجموعة واسعة من المشروعات العقارية في مناطق شرق وغرب القاهرة، والإسكندرية، والعين السخنة، والساحل الشمالي، مع تركيزها على الشريحة فوق المتوسطة.
كما تمتلك الشركة محفظة أراضٍ تُقدر بنحو 35 مليون متر مربع، منها أكثر من 20 مليون متر مربع قيد التطوير خلال السنوات التسع المقبلة.
هيكل ملكية الشركة
تستحوذ عائلة رجل الأعمال ياسين منصور على نحو 53% من أسهم الشركة، بينما يمتلك “البنك العربي الأفريقي الدولي” نحو 13.3%، وتستحوذ عائلة الطارق على حوالي 5%، فيما تتوزع باقي النسبة على مستثمرين أفراد وأسهم حرة التداول في البورصة المصرية.
مشروع رأس الحكمة والشراكة المصرية الإماراتية
كانت مصر والإمارات قد أطلقتا مشروع رأس الحكمة في أكتوبر 2024، باستثمارات إجمالية تبلغ 35 مليار دولار، مع تعيين مجموعة “مدن القابضة” مطورًا رئيسيًا للمشروع.
كما وقّعت شركات مصرية وإماراتية عدة عقود لبدء التنفيذ، في إطار خطة تطوير واحدة من أكبر المدن الساحلية على البحر المتوسط.
“وادي يم” أولى مراحل التنفيذ
تُعد منطقة “وادي يم” أول الأحياء التي بدأ تنفيذها ضمن مشروع رأس الحكمة، حيث تقام على مساحة 2000 فدان، وتضم وحدات سكنية وفنادق ومرافق ترفيهية بإطلالات مباشرة على الساحل.
