155.6 مليار جنيه مبيعات تعاقدية تستهدفها 10 شركات عقارية خلال 2024.. إنفوجراف
بلغت قيمة المبيعات التي تستهدفها 10 شركات عقارية خلال العام الجاري نحو 155.6 مليار جنيه، بالاستفادة من الإقبال المتزايد على شراء العقارات للتحوط من تقلبات أسعار الصرف، وذلك بحسب الرصد الذي قامت به نشرة «بلوم العقارية» لخطط الشركات، حيث تضمنت القائمة كلا من سيتي إيدج، والسعودية المصرية، والأهلي صبور، وسكاي أبوظبي، ومصر إيطاليا، وcred، وأبو سومة، وMelee، وذا مارك، ووادي دجلة.
والأسبوع الماضي، أصدرت شركة زى بورد كونسالتينج لاستشارات الأعمال تقريرها السنوي عن مبيعات العقارات في مصر، الذي يسلط الضوء على المبيعات التي حققها 20 مطورا عقاريا بقيمة تتجاوز 700 مليار جنيه، وبزياده 111% مقارنة بالعام الماضي البالغة 332 مليار جنيه.
يعزو التقرير الارتفاع الملحوظ في مبيعات العقارات إلى مجموعة من العوامل الخارجية والداخلية مثل التضخم العالمي الناجم عن الصراعات الجيوسياسية وارتفاع أسعار الفائدة في الولايات المتحدة.
وفيما يتعلق بالجانب الداخلي، فإن زيادة الأسعار في مصر خلقت شعورًا بالهلع والاندفاع بين الأفراد لشراء العقارات كوسيلة للحفاظ على قيمة أموالهم، مما ساهم في دفع هذا الزيادة الاستثنائية في المبيعات.
قال أحمد زكي، المدير التنفيذي لشركة ذي بورد كونسالتينج: إن خفض قيمة العملة بنسبة 25٪ كان له الكثير من التداعيات كتأثير الدومينو، حيث أدى إلى زيادة التضخم وعدم الاستقرار الاقتصادي، وبالتالي إلى ارتفاع الأسعار في مختلف القطاعات، بما في ذلك العقارات، مما دفع الأفراد إلى البحث عن فرص استثمارية آمنة وموثوقة.
أضاف زكي: كذلك أثرت الاضطرابات العالمية وعدم انتظام القنوات التجارية بشكل كبير على أسعار المواد الخام، حيث وصلت إلى 55،000 جنيه للطن في السوق السوداء، مقارنة بالسعر الرسمي غير المتوفر 39،000 جنيه للطن.
