بودكاست نشرة بلوم العقارية – العدد 83
شهد السوق العقاري في مصر نموا كبيرا خلال السنوات الماضية، ومن هذا المنطلق، تتضمن نشرة بلوم العقارية، والتي تصدرها بوابة بلوم، العديد من الأخبار الحصرية التي تخص المطورين العقاريين، وكافة الشركات العاملة في السوق، كما أنها تتضمن خدمة جديدة تتمثل في تقديم الأخبار بالصوت وذلك للمرة الأولى في القطاع العقاري إيمانا منا بالدور الكبير للبودكاست في الصحافة الاقتصادية بشكل عام، والعقارية على وجه الخصوص، في محاولة للتيسير على المتابعين.
النشرة تأتيكم برعاية:
- ميدار – طلعت مصطفى – cred
- مصر إيطاليا – شركة GV
ومر السوق العقاري في مصر بتطورات كبيرة، وهو ما أظهرته المائدة المستديرة «ثينك كوميرشال» التي عقدت الشهر الماضي، من خلال المناقشات التي تمت بين المطورين العقاريين، ومسؤولي وزارة الإسكان وقطاع التمويل، إذ تركزت المناقشات على أوضاع السوق العقاري، وخطط الشركات للتعامل معها.
ارتفاع التكلفة
وتمثلت أهم الملفات التي تطرق إليها المطورون بشأن السوق العقاري في مصر خلال ثينك كوميرشال في ارتفاع تكلفة الإنشاءات، وتأثيراتها على أسعار البيع، وما يتطلبه ذلك من تغيير خطط التسويق، للتكيف مع التحديات الحالية، وكيف يمكن الاستفادة من الأنشطة التي شهدت نموا، وفي مقدمتها السياحة، بإقامة مشروعات فندقية لتوفير إيرادات أخرى، تساهم في توفير السيولة للشركات.
زيادات الأسعار في السوق العقاري
وحدد مستثمرو القطاع العقاري حدوث زيادات مبدئية في الأسعار خلال العام الحالي بنسبة تتراوح بين 15% و20%، قابلة للارتفاع أكثر خلال الشهور المقبلة، لافتين إلى أن خطط الشركات وتسعير الوحدات سواء في مشروعاتها الجديدة، أو القائمة يتغير بصورة مستمرة، مع التذبذب الذي تشهده أسعار الصرف، واستمرار البنك المركزي المصري في رفع أسعار الفائدة والتي بلغت نسبة الزيادة فيها بنحو 8% خلال العام الماضي.
