التنمية السياحية تطرح 20 ألف متر لإقامة مشروع خدمي سياحي بشمال سفاجا
المشروع المستهدف سوف يجذب استثمارات متوقعة 12 مليون دولار
طرحت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة التنمية السياحية فرصة استثمارية جديدة بمركز شمال سفاجا لإقامة مشروع خدمي سياحي على مساحة 20 ألف متر مربع بنظام البيع، باستثمارات متوقعة تصل إلى 12 مليون دولار، في إطار خطتها لجذب مزيد من الاستثمارات إلى منطقة البحر الأحمر.
ووفقاً للبيانات اطلعت عليها نشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم»، فإن المشروع مخصص للأنشطة الخدمية السياحية بحد أقصى للارتفاعات أرضي ودورين، على ألا تتجاوز المساحة البنائية 20% من إجمالي مساحة الأرض، وذلك وفقاً للاشتراطات التخطيطية والفنية المعمول بها.
وأوضحت الهيئة أن القيمة التقديرية الحالية للأرض تبلغ 10 آلاف جنيه للمتر المربع، على أن يتم التخصيص وفقاً لقانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017 ولائحته التنفيذية، مع اشتراط أن يكون المستثمر في صورة شركة مساهمة مصرية.
كما حددت الهيئة نظاماً للسداد يتضمن سداد 20% من قيمة الأرض كمقدم، إلى جانب مصروفات التخصيص والتعاقد، مع منح المستثمر فترة سماح لمدة ثلاث سنوات من تاريخ التخصيص النهائي، يسدد خلالها فائدة سنوية قدرها 5% على الجزء المؤجل، على أن يتم سداد باقي قيمة الأرض على سبعة أقساط سنوية متساوية.
وأكدت الهيئة أن المستثمر سيتولى تنفيذ جميع المرافق الخاصة بالمشروع، مع الالتزام بكافة الاشتراطات والمعايير المنظمة للمنشآت الفندقية والسياحية، بما في ذلك قواعد توصيف وتقييم قرى الإجازات الشاطئية والأكواد الفنية المعتمدة.
وأشارت إلى أن البيانات المعلنة تعد مبدئية، وفي حال وجود تزاحم على الموقع سيتم تطبيق معايير المفاضلة بين العروض المقدمة، مع اعتبار السعر المعلن قيمة تقديرية تبدأ منها المفاضلة بين المستثمرين.
