يشهد الساحل الشمالي في مصر تحولًا متسارعًا في خريطته السياحية والاستثمارية، مع تصاعد اهتمام العلامات الفندقية العالمية بالوجود في واحدة من أبرز الوجهات الساحلية الناشئة بالمنطقة، مدفوعًا بموجة جديدة من الاستثمارات في قطاع الضيافة وارتفاع الطلب على المنتجعات الفاخرة.
%70 زيادة في الطاقة الفندقية
تستعد شركات التطوير العقاري والفنادق العالمية لإضافة ما بين 3000 و3500 غرفة فندقية فاخرة جديدة خلال عام 2027، وهو ما يمثل زيادة تُقدر بنحو 70% مقارنة بعدد الغرف الفندقية العاملة حاليًا في منطقة الساحل الشمالي الغربي، والتي تُقدر بنحو 5 آلاف غرفة.
2200 غرفة بفنادق عالمية
تشمل الفنادق التي تم الإعلان عنها رسميًا وبدأ تنفيذها نحو 2200 غرفة فندقية، تضم فندق “نوبو” التابع لـ”سوديك”، وفندق “موندريان” من “أورا”، و”ريتز كارلتون” التابع لـ”نيو جيزة”، و”إيديشين” من “إعمار”، إضافة إلى فندق “رافلز” في العلمين الجديدة.
1000 غرفة في رأس الحكمة
تستهدف المرحلة الأولى من مشروع رأس الحكمة، الذي تطوره شركة “مدن القابضة”، تشغيل نحو 1000 غرفة فندقية موزعة على 7 فنادق عالمية في منطقة “وادي يم” كمرحلة تشغيل أولية خلال 2027.
“أكور” تضيف 3 فنادق جديدة
قالت المدير التنفيذي للتطوير في الشرق الأوسط وأفريقيا وتركيا بمجموعة Accor، مايا زيادة، إن المجموعة تستعد لإضافة 3 فنادق جديدة إلى سوق الضيافة في الساحل الشمالي خلال العام المقبل، من بينها “Swissôtel Ras El Hekma” و”Novotel Sidi Abdel Rahman”، وفق منصة “العربية”.
“ماريوت” تستهدف 7 فنادق
قال نائب الرئيس للتطوير في شمال أفريقيا لدى Marriott International، شادي حسن، إن المجموعة لديها حاليًا 3 فنادق تم توقيع عقودها بالفعل وهي قيد الإنشاء بالساحل الشمالي، مع استهداف توقيع 4 فنادق إضافية خلال العام الجاري.
أسعار تصل إلى 5000 دولار لليلة
أوضح شادي حسن أن الفنادق التابعة لعلامات “ماريوت” تحتاج إلى مواقع مباشرة على البحر لتقديم تجربة متكاملة تتناسب مع مستويات الأسعار المرتفعة، والتي قد تصل إلى ما بين 2000 و5000 دولار لليلة الواحدة.
%20 زيادات سنوية في الإيجارات
قال الرئيس التنفيذي لشركة “بيردنست”، مصطفى النحوي، إن الإيجارات في الساحل الشمالي تحافظ على قيمتها بالدولار، مشيرًا إلى أن معدلات الزيادة السنوية تتراوح بين 10% و20%.
ارتفاع نسبة السائحين الأجانب
كشف مصطفى النحوي عن ارتفاع نسبة السائحين الأجانب بالساحل الشمالي من نحو 5% فقط في 2021 إلى ما يقرب من 70% أجانب مقابل 30% مصريين خلال عام 2025، بما يعكس التحول المتسارع للساحل الشمالي إلى وجهة سياحية دولية.
