شركة إماراتية تُنشئ منطقة صناعية مساحتها 500 فدان بالعاصمة الإدارية

كشف المهندس خالد عباس، رئيس شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية، أن الشركة تستعد لتوقيع مذكرة تفاهم مع شركة إماراتية من أجل إنشاء منطقة صناعية في العاصمة الإدارية تصل مساحتها إلى 500 فدان خلال الأيام القليلة القادمة.

وتوقع خالد عباس، ارتفاع الأرباح بما يتراوح بين 20% إلى 25% العام الجاري وصولاً إلى 30 مليار جنيه، ووصول حجم أصول الشركة لنحو 900 مليار جنيه.

وأضاف لدى حضوره مؤتمر التطوير العقاري، إن الشركة تعمل حاليًا على إعادة تقييم أصولها كأحد أساسيات الطرح في البورصة، مشيرًا إلى أنه لم يتم حتى الآن تعيين مستشار لعملية الطرح، وفقًا لـ CNBC عربية.

كما توقع رئيس شركة العاصمة الإدارية، ارتفاع الأرباح بما يتراوح بين 20% إلى 25% العام الجاري وصولاً إلى 30 مليار جنيه، مشيرًا إلى أن الشركة تستعد خلال الأيام القليلة القادمة لتوقيع مذكرة تفاهم مع شركة إماراتية من أجل إنشاء منطقة صناعية في العاصمة الإدارية تصل مساحتها إلى 500 فدان.

وقال خالد عباس، إن قيمة أصول شركة العاصمة بلغت 285 مليار جنيه عندما كان سعر الدولار يساوي 15 جنيهًا، ولم يتم تقييم هذه الأصول مؤخرًا،

وأشار عباس، خلال مؤتمر «المال جي تي إم» العقاري، إلى أن العاصمة الإدارية قد أقرت مجموعة من التيسيرات للمشروعات التي تقل مساحتها عن 5 أفدنة، حيث تم منح مهلة قدرها 6 أشهر للانتهاء من الواجهات في تلك المشروعات.

وأوضح أن العاصمة بحاجة سنويًا إلى ميزانية تتراوح بين 5 إلى 6 مليارات جنيه لمصاريف الصيانة بعد تشغيلها بالكامل.

وأضاف خالد عباس، أن سعر المتر في مشروعات العاصمة الإدارية قد تضاعف بين 4 إلى 5 مرات خلال العامين الماضيين، حيث يعود جزء من هذا الارتفاع إلى التغيرات الاقتصادية، بينما يعود الجزء الآخر إلى النمو والتشغيل المستمر للمدينة.

في سياق متصل، أشار المهندس خالد عباس، إلى أن هناك بعض المطورين الذين سيتم سحب الأراضي منهم بسبب تقاعسهم عن تنفيذ مشروعاتهم، على الرغم من تقديم عدة تيسيرات خلال الأعوام الأخيرة.

وأوضح أن العاصمة تضم نحو 520 مشروعًا ينفذها 380 مطورًا، مشيرًا إلى أن نسب التقاعس لا تتجاوز 1%.