يترقب قطاع الضيافة في القاهرة إضافة نحو 4,777 غرفة فندقية جديدة خلال عامي 2026 و2027، منها 1,277 غرفة متوقع دخولها السوق بحلول نهاية العام الجاري، و3,500 غرفة أخرى خلال 2027، بدعم من الاستثمارات في البنية التحتية السياحية وتحسن تدفقات السياحة إلى مصر، بحسب تقرير لشركة «جيه إل إل».
استقبلت مصر نحو 9 ملايين زائر دولي خلال النصف الأول من 2026، بزيادة 4% على أساس سنوي، فيما ارتفع إجمالي المعروض الفندقي في القاهرة إلى نحو 29,200 غرفة، وسط توقعات بمواصلة التوسع في الطاقة الفندقية خلال العامين المقبلين.
1,277 غرفة فندقية جديدة في القاهرة خلال 2026
من المتوقع دخول 1,277 غرفة فندقية جديدة إلى سوق القاهرة بحلول نهاية العام الجاري، في إطار خطط التوسع في الطاقة الاستيعابية للقطاع، بالتزامن مع الاستثمارات الحكومية والخاصة في البنية التحتية السياحية.
تأتي هذه الإضافات في وقت يستهدف فيه قطاع السياحة زيادة قدرته على استيعاب نمو أعداد الزوار، مع استمرار تطوير المطارات والمناطق والمقاصد السياحية الرئيسية.
3,500 غرفة جديدة متوقعة في 2027
يترقب السوق إضافة نحو 3,500 غرفة فندقية أخرى خلال 2027، بما يرفع إجمالي الغرف الجديدة المتوقعة خلال عامي 2026 و2027 إلى نحو 4,777 غرفة.
تدعم المشاريع الفندقية الجديدة التوجه نحو زيادة الطاقة الاستيعابية في القاهرة، بالتزامن مع استثمارات في البنية التحتية تستهدف تحسين الربط الجوي وتطوير الخدمات السياحية.
إشغال فنادق القاهرة يتراجع إلى 62.4%
تراجعت معدلات الإشغال الفندقي في القاهرة بمقدار 3.3 نقطة مئوية خلال الربع الثاني من 2026، لتصل إلى 62.4%، متأثرة بالديناميكيات الموسمية والمعنويات الإقليمية.
رغم تراجع الإشغال، ارتفع متوسط السعر اليومي للغرفة بنسبة 0.6%، بما يعكس قدرة الفنادق على الحفاظ على مستويات الأسعار في مواجهة تقلبات الطلب.
3.5 مليار دولار لتوسعة مطار القاهرة
تستفيد آفاق قطاع الضيافة من مشروعات البنية التحتية السياحية، وفي مقدمتها توسعة مطار القاهرة الدولي بتكلفة 3.5 مليار دولار، والتي تستهدف زيادة الطاقة الاستيعابية للمطار من 40 مليوناً إلى 70 مليون مسافر سنوياً.
كما تشمل الاستثمارات تطوير المنطقة الممتدة من مطار سفنكس الدولي إلى وصلة دهشور، إلى جانب التزام شركة «أوراسكوم بيراميدز إنترتينمنت» باستثمار 41 مليون دولار لتطوير وإعادة تأهيل خدمات الزوار في منطقة أهرامات الجيزة ومحيط المتحف المصري الكبير.
نمو السياحة يدعم الطلب على الغرف الفندقية
يرى تقرير «جيه إل إل» أن قطاع الضيافة في القاهرة يتمتع بآفاق إيجابية على المدى الطويل، مدعوماً بالاستثمارات في البنية التحتية، وتوسع قنوات التمويل، وتحسن خطوط الربط الجوي.
تساهم الإجراءات الحكومية، ومن بينها تعزيز حوافز الطيران، إلى جانب باقات الخصم التي يقدمها مشغلو الفنادق، في دعم تنافسية القطاع والحفاظ على جاذبية القاهرة كوجهة سياحية.
