مصر تجمع 6 مليارات دولار من بيع العقارات للأجانب خلال 3 سنوات
جمعت مصر نحو 5.9 مليارات دولار من بيع العقارات للأجانب خلال الأعوام المالية الثلاثة الماضية، وفق بيانات البنك المركزي المصري، مما يعكس طفرة متنامية في تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر الموجه للقطاع العقاري.
وكشفت البيانات عن قفزة في صافي الاستثمارات الأجنبية المباشرة الواردة لشراء العقارات في مصر إلى 2.8 مليار دولار خلال العام المالي 2025/2026، مقارنة بنحو 1.9 مليار دولار في العام المالي السابق، بزيادة بلغت 900 مليون دولار ونسبة نمو سجلت 47.4%، وذلك بعد أن سجل بيع العقارات للأجانب 1.29 مليار دولار في العام المالي 2023/2024.
وأظهر تقرير ميزان المدفوعات أن حصيلة بيع الشركات والأصول الإنتاجية لغير المقيمين سجلت صافي تدفق للداخل بلغ 433.2 مليون دولار خلال العام المالي المنتهي في يونيو 2026، مقابل 399.8 مليون دولار خلال العام المالي السابق.
وتأتي هذه الأرقام في ظل تحركات حكومية مكثفة لدعم ملف تصدير العقار وزيادة معدلات بيع العقارات الأجانب شملت الإعداد لإطلاق منصة رقمية متكاملة لبيغ العقارات للأجانب إلكترونيًا، مع بدء مرحلتها الأولى في مدينة العلمين الجديدة، إلى جانب تدشين وحدة خاصة لتنظيم السوق العقاري وأخرى لتصدير العقار تابعين لهيئة المجتمعات العمرانية.
كما تزامنت تلك النتائج مع تقديم تسهيلات إجرائية لمنح الإقامة والجنسية مقابل الاستثمار العقاري بالعملة الأجنبية، إضافة إلى توسع المطورين العقاريين في تنظيم المعارض والفاعليات الترويجية بالأسواق الخليجية والأوروبية، للاستفادة من فرق سعر الصرف وجذب مبيعات جديدة من المصريين المغتربين والمستثمرين الأجانب.
