مرسيليا تتوسع في السعودية بتأسيس «سكن للتسويق» برأسمال 10 ملايين ريال

بدأت شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري في تعزيز حضورها في السوق السعودية، من خلال تأسيس شركة جديدة تحت اسم «سكن للتسويق» كشركة سعودية ذات مسئولية محدودة، إلى جانب إعادة هيكلة ملكية إحدى استثماراتها القائمة بالمملكة، بما أدى إلى تحولها من شركة تابعة إلى شركة شقيقة، وفق مصدر في تصريحاته لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».

وأضاف المصدر، أن شركة سكن للتسويق ستكون مسؤولة عن تسويق مشروعات مصرية في المملكة، وبدأت بالفعل في ممارسة عملها، من خلال عرض مشروعاتها على عملاء المملكة والجاليات العربية بها، وتستعد حاليا لتسويق مشروع الشركة الذي تسعى لتنفيذه في مدينة جدة، وذلك فور الانتهاء من المخططات الخاصة به.

وتابع المصدر، أن تأسيس «سكن للتسويق» تم بالشراكة مع مستثمرين مصريين، مع امتلاك الشركة حصة تبلغ 34% من رأس المال، وذلك في إطار التوسع في الأنشطة المرتبطة بالسوق السعودية والاستفادة من الفرص المتاحة بها.

الاستثمار في شركات شقيقة

وبحسب بيانات شركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري، المرسلة إلى البورصة المصرية فإن بند الاستثمارات في شركات شقيقة تضمن نحو 5.4 مليون جنيه تمثل قيمة المدفوع من استثمارات الشركة في «سكن للتسويق»، التي تم تأسيسها في المملكة العربية السعودية برأسمال يبلغ 10 ملايين ريال سعودي.

وفي السياق ذاته، تضمنت الاستثمارات في الشركات الشقيقة مبلغًا قدره 44.767 مليون جنيه ، يمثل قيمة المدفوع من استثمارات الشركة في «مرسيليا المصرية الخليجية للتطوير العقاري»، وهي شركة سعودية ذات مسئولية محدودة تم تأسيسها في المملكة بالشراكة مع مستثمرين سعوديين.

وكانت «مرسيليا» قد أسست ذراع في السعودية في البداية بمشاركة شركاء سعوديين، قبل أن تشهد هيكلية الملكية تعديلات جوهرية مطلع العام الجاري.

تعديل رأسمال مرسيليا

وبحسب القوائم المالية، فقد تم في 5 يناير 2026 تعديل رأسمال «مرسيليا المصرية الخليجية للتطوير العقاري» من مليون ريال سعودي إلى 30 مليون ريال سعودي، بهدف مواكبة فرص المشاركة والتطورات في مجالات النشاط المتاحة.

وأدى دخول شركاء جدد وزيادة رأس المال إلى انخفاض نسبة مساهمة «مرسيليا» من 70% إلى 34% من رأس المال بعد الزيادة، وهو ما ترتب عليه فقد الشركة لنسبة السيطرة الحاكمة على الاستثمار اعتبارًا من يناير 2026، ليتم تصنيفه بعد ذلك ضمن الاستثمارات في الشركات الشقيقة بدلًا من الشركات التابعة.

وأشارت القوائم المالية إلى أن المبالغ المسددة المتعلقة بزيادة الاستثمارات في الشركات الشقيقة، والتي كانت مدرجة ضمن أرقام المقارنة في القوائم المالية في 31 ديسمبر 2025، تم إعادة عرضها ضمن بند الاستثمارات في شركات شقيقة بالمركز المالي في 30 يونيو 2026، وفقًا للتعديل الذي طرأ على هيكل الملكية.

شراكات مع كيانات استثمارية

وتعكس هذه التحركات توجه «مرسيليا» نحو تعزيز تواجدها في السوق السعودية، سواء عبر الاستثمار المباشر في شركات تعمل بمجالات التطوير والتسويق العقاري، أو من خلال الدخول في شراكات مع مستثمرين محليين ومصريين، بما يسمح لها بالمشاركة في الفرص الاستثمارية المتاحة بالسوق السعودية مع هيكل ملكية أكثر مرونة.

كشفت القوائم المالية المستقلة لشركة مرسيليا المصرية الخليجية للاستثمار العقاري، خلال النصف الأول من العام الجاري؛ عن ارتفاع أرباح الشركة بنسبة 377.16% على أساس سنوي.

وأوضحت، أن الشركة سجلت صافي ربح بعد الضريبة بلغ 126.73 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية يونيو 2026، مقارنة بصافي ربح بقيمة 26.56 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من العام السابق.

وعلى صعيد الإيرادات، بلغت الإيرادات / المبيعات نحو 974.38 مليون جنيه نهاية يونيو 2026، مقابل 343.99 مليون جنيه في الفترة المقارنة، بنسبة نمو بلغت 183.26%.