بي إم للتأجير التمويلي تشتري مبنى بي إنفستمنتس في المعادي بـ135 مليون جنيه
شركة الإدارة تحصل على 56.5 مليون جنيه نظير التخارج من المبنى وطرح جورمية
أتمت شركة بي إنفستمنتس القابضة صفقة بيع مبناها الإداري في منطقة المعادي لصالح شركة بي إم للتأجير التمويلي، بقيمة إجمالية بلغت 135 مليون جنيه، وذلك بعد استكمال الإجراءات القانونية الخاصة بالبيع ونقل الملكية.
وأوضحت بيانات صادرة عن بى إنفسمنتس أنه تم توقيع عقد وعد بالبيع مع شركة بى إم تضمن الاتفاق على بيع الاستثمار العقاري الكائن في المعادي مقابل 135 مليون جنيه.
وبموجب الاتفاق، قامت بي إنفستمنتس بسداد مبلغ 10 ملايين جنيه كدفعة مقدمة تحت حساب قيمة البيع، على أن يتم استكمال سداد باقي الثمن البالغ 125 مليون عند الانتهاء من إجراءات البيع ونقل الملكية.
وكان مجلس إدارة بي إنفستمنتس القابضة قد وافق في يونيو الماضي على بيع الأصل العقاري التابع للشركة بقيمة 135 مليون جنيه، وفقًا لإفصاح رسمي للبورصة المصرية
وأشارت الشركة إلى أنه تم تبويب الاستثمار العقاري ضمن الأصول غير المتداولة المحتفظ بها بغرض البيع وذلك في ضوء إتمام اتفاق البيع وبدء إجراءات نقل الملكية.
وفي يونيو الماضى تم توقيع عقد البيع النهائي بين شركة بي إنفستمنتس القابضة وشركة بي إم للتأجير التمويلي، مع سداد باقي قيمة الصفقة البالغ 125 مليون جنيه، واستكمال إجراءات نقل ملكية المبنى إلى المشتري.
وبإتمام الصفقة، قامت بي إنفستمنتس باستبعاد الاستثمار العقاري من دفاترها، مع الاعتراف بالأثر المالي الناتج عن عملية البيع، والتي تضمنت تحقيق أرباح رأسمالية بقيمة 47.59 مليون جنيه وفقًا للبيانات المالية للشركة.
ويُعد المبنى أحد الأصول العقارية التي امتلكتها بي إنفستمنتس في المعادي، حيث سبق للشركة تأجير أجزاء منه لعدد من الشركات والمؤسسات، قبل أن تتجه إلى التخارج من الأصل وتحويله إلى سيولة من خلال صفقة البيع. وتظهر القوائم السابقة للشركة تسجيل المبنى ضمن الاستثمارات العقارية وإدارته كأصل مدر للدخل.
وتأتي الصفقة في إطار توجه بي إنفستمنتس لإدارة محفظة أصولها وتعظيم العائد من الاستثمارات، فيما تمثل عملية الاستحواذ بالنسبة إلى بي إم للتأجير التمويلي إضافة إلى قاعدة أصولها العقارية
كما أظهرت البيانات المالية استحقاق شركة الإدارة «بي بي بارتنرز» أتعاب حسن أداء خلال الفترة عن التخارج من الاستثمار العقاري المتمثل في مبنى المعادي، بقيمة بلغت نحو 14.44 مليون جنيه، وذلك في ضوء إتمام عملية بيع الأصل العقاري.
وأوضحت البيانات أن شركة الإدارة استحقت كذلك أتعاب حسن أداء بقيمة 42.89 مليون جنيه عن التخارج الجزئي من شركة جورمية إيجيبت دوت كوم ش.م.م. «جورمية»، والمتعلق ببيع 51.6 مليون سهم من أسهم الشركة خلال الفترة.
وتعكس تلك الأتعاب الأثر المالي لعمليات التخارج التي نفذتها الشركة خلال الفترة، سواء من استثماراتها في الشركات التابعة أو الشقيقة، أو من محفظة الاستثمارات العقارية، في إطار آلية أتعاب الإدارة وحسن الأداء المستحقة لشركة «بي بي بارتنرز».
أظهرت القوائم المالية المجمعة لشركة بي انفستمنتس القابضة، خلال النصف الأول من العام الجاري، تراجع أرباح الشركة على أساس سنوي بنسبة بلغت نحو 15%.
وأوضحت القوائم المالية، أن الشركة سجلت صافي ربح مجمع بعد الضريبة بلغ نحو 369.69 مليون جنيه خلال الفترة من يناير حتى نهاية يونيو 2026، مقارنة بصافي ربح بقيمة 436.24 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من العام السابق.
