إعمار مصر توقع شيكات بقيمة 6.8 مليارات جنيه للمجتمعات العمرانية مقابل أرض بيل
8 مليارات جنيه قيمة السيولة النقدية المتاحة في أرصدة إعمار بنهاية سبتمبر 2024
وقعت شركة إعمار مصر للتنمية شيكات طويلة الأجل لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بقيمة 6.856 مليار جنيه مقابل شراء قطعة أرض مشروع بيل في بمدينة الشيخ زايد، وتعتبر تلك الأرصدة مديونية طويلة الأجل على إعمار مصر للتنمية، وتم تحديدها بنهاية شهر سبتمبر من العام الجاري.
ومنذ عام 2021 أطلقت إعمار مصر مشروع «بيل ڤي» Belle Vie بمدينة الشيخ زايد الجديدة، ويعد حينها ثاني مشروعات إعمار في غرب القاهرة بعد مشروع كايرو جيت، إذ يقام المشروع على مساحة 500 فدان باستثمارات قيمتها 38 مليار جنيه.
الشركة تضخ 224.9 مليون جنيه في البرو نورث قبل الاستحواذ عليها بالكامل
وكشفت القوائم المالية للشركة خلال أول 9 شهور من العام الجاري عن توافر سيولة نقدية سواء لديها أو بالبنوك تبلغ 20.8 مليار جنيه مقابل 9.5 مليار جنيه بنهاية العام الماضى، وهو ما يظهر ارتفاعاً لافتاً في القيمة.
وتعود زيادة النقدية بالأساس إلى حصول شركة إعمار مصر على فروق تقييم عملة أجنبية لتبلغ 6.9 مليار جنيه بنهاية سبتمبر الماضى، بالإضافة إلى حصيلة مبيعات متعددة في مشروعات مثل مراسى وأب تاون كايرو وبيل في.
واعتمد مجلس إدارة شركة إعمار مصر نتائج أعمال أول 9 أشهر من العام الجاري، والذي شهد قفزة فى صافي الأرباح بنسبة 107.6%، ليسجل 10.34 مليار جنيه، مقابل 4.98 مليار جنيه، خلال التسعة أشهر الأولى من عام 2023.
وسجلت إعمار مصر للتنمية، إجمالي إيرادات مجمعة خلال 9 اشهر، بقيمة 13.26 مليار جنيه، مقابل 10.58 مليار جنيه، خلال الفترة المقارنة من 2023، وبنسبة نمو 25.3%.
وعلى صعيد الربع الثالث منفردا، حققت إعمار نموا في إجمالي الإيرادات بنسبة 56.4%، لتسجل 7.65 مليار جنيه، مقابل 4.89 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة.
وارتفع صافي الأرباح ربع السنوية بنسبة 80.5%، إلى 2.69 مليار جنيه، مقابل 1.49 مليار جنيه.
وذكرت إعمار مصر انها قررت رفع رأسمالها في شركة البرو نورث كوست لإدارة الممتلكات السياحية من 62500 إلى 225 مليون جنيه عبر ضخ مبلغ إضافي بقيمة 224.9 مليون جنيه وذلك للحفاظ على نسبة الاستثمار الحالیة لإعمار عند 5% بهذا الكيان.
وقررت لجنة فحص ملفات إخطار التركزات الاقتصادية بجهاز حماية المنافسة ومنع الممارسات الاحتكارية الأسبوع الماضي، الموافقة على طلب شركة إعمار مصر للتنمية، بشأن الاستحواذ على 74.99% من أسهم البرو نورث كوست لإدارة الممتلكات العقارية.وأوضح، أنه من المتوقع أن يبلغ حجم الاستثمار في كل نادي من مليار إلى 1.5 مليار ريال نطراُ لاعتبارات مثل قطعة الأرض أو التسهيلات، مشيرا إلى أن الخطوة الأولى ستكون في الخُبر قبل نهاية العام الجاري ثم جدة والرياض”.
