تراجعت أرباح شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» بنسبة 45.1% خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026، لتسجل 1.293 مليار جنيه، مقابل 2.353 مليار جنيه خلال الفترة المقابلة من العام الماضي، بانخفاض يتجاوز مليار جنيه.
وأظهرت القوائم المالية المجمعة للشركة ارتفاع إجمالي إيرادات النشاط بنسبة 1.7% إلى 10.817 مليار جنيه خلال الفترة من يناير إلى سبتمبر 2026، مقارنة بنحو 10.633 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من 2025.
مبيعات العقارات تتراجع 3.3%
سجلت إيرادات مبيعات العقارات نحو 7.502 مليار جنيه خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، مقابل 7.759 مليار جنيه خلال الفترة المقابلة من العام الماضي، بتراجع 3.3%.
في المقابل، ارتفعت إيرادات فوائد الأقساط إلى 1.940 مليار جنيه، مقارنة بنحو 1.226 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من 2025، ليصل إجمالي الإيرادات المرتبطة بمبيعات العقارات، بما يشمل فوائد الأقساط، إلى 9.443 مليار جنيه، مقابل 9.016 مليار جنيه.
كما حققت الشركة إيرادات بقيمة 749.3 مليون جنيه من خدمات إدارة المدن والمجتمعات، و268.7 مليون جنيه من نشاط الاستثمار العقاري، إلى جانب 355.9 مليون جنيه من أنشطة النوادي والجولف والمطاعم.
ارتفاع التكاليف يضغط على الأرباح
ارتفع إجمالي تكاليف النشاط إلى 8.033 مليار جنيه خلال الأشهر التسعة الأولى من 2026، مقابل 6.009 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة من العام الماضي، بزيادة 33.7%، ليتراجع مجمل الربح إلى 2.783 مليار جنيه، مقارنة بنحو 4.615 مليار جنيه.
وانخفضت أرباح التشغيل إلى 1.448 مليار جنيه، مقابل 3.265 مليار جنيه خلال الفترة المقابلة، فيما تراجعت الأرباح قبل الضرائب إلى 1.719 مليار جنيه، مقارنة بنحو 3.074 مليار جنيه خلال الأشهر التسعة الأولى من 2025.
وبلغ صافي الربح العائد لمساهمي الشركة الأم نحو 1.287 مليار جنيه، مقابل 2.345 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة، فيما تراجع نصيب السهم من الأرباح إلى جنيه واحد، مقابل 1.82 جنيه.
تراجع الأرباح الفصلية 56.6%
على مستوى الربع الثالث من 2026، انخفض صافي أرباح «سوديك» بنسبة 56.6% إلى 455.7 مليون جنيه، مقابل نحو 1.05 مليار جنيه خلال الربع المقابل من العام الماضي.
وتراجعت إيرادات النشاط خلال الأشهر الثلاثة المنتهية في سبتمبر الماضي إلى 4.838 مليار جنيه، مقابل 5.844 مليار جنيه خلال الفترة نفسها من 2025، بانخفاض 17.2%.
كما انخفضت إيرادات مبيعات العقارات إلى 3.234 مليار جنيه، مقابل 4.466 مليار جنيه، بتراجع 27.6%، في حين ارتفعت إيرادات فوائد الأقساط إلى 628.8 مليون جنيه، مقارنة بنحو 406.5 مليون جنيه خلال الربع الثالث من العام الماضي.
وبلغ إجمالي الإيرادات المرتبطة بمبيعات العقارات، شاملًا فوائد الأقساط، نحو 3.863 مليار جنيه، مقابل 4.873 مليار جنيه، فيما تراجع مجمل الربح إلى 1.158 مليار جنيه، مقارنة بنحو 1.844 مليار جنيه.
وسجل صافي الربح العائد لمساهمي الشركة الأم 452.3 مليون جنيه خلال الربع الثالث، مقابل 1.047 مليار جنيه خلال الفترة المقارنة، كما انخفض نصيب السهم من الأرباح إلى 0.35 جنيه، مقابل 0.81 جنيه.
أصول الشركة ترتفع إلى 107.26 مليار جنيه
ارتفع إجمالي أصول «سوديك» إلى 107.26 مليار جنيه بنهاية سبتمبر 2026، مقابل 89.88 مليار جنيه بنهاية ديسمبر 2025، بنمو 19.3%.
كما صعد إجمالي حقوق الملكية إلى 17.19 مليار جنيه، مقارنة بنحو 15.90 مليار جنيه بنهاية العام الماضي، فيما ارتفع إجمالي الالتزامات إلى 90.07 مليار جنيه، مقابل 73.98 مليار جنيه.
وتعكس النتائج نمو إجمالي إيرادات الشركة بصورة محدودة، بالتزامن مع ارتفاع تكاليف النشاط بوتيرة أسرع، ما ضغط على مجمل الربح والأرباح التشغيلية والصافي خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري.
