تستهدف شركة إنرشيا للتنمية العقارية تحقيق مبيعات بقيمة 16 مليار جنيه خلال عام 2026، مقابل 6 مليارات جنيه في 2025، بنسبة نمو تقارب 167%، إلى جانب زيادة الإنفاق الاستثماري وتسريع وتيرة الأعمال الإنشائية وطرح مراحل جديدة داخل مشروعاتها القائمة، مع التوسع في محفظة الأصول.
وتخطط الشركة لرفع حجم الإنفاق الاستثماري إلى 6 مليارات جنيه خلال 2026، مقارنة بنحو 3.5 مليار جنيه في 2025، بزيادة 72%، بهدف دعم التنفيذ والالتزام بالجداول الزمنية للتسليم وتحسين كفاءة التشغيل بمختلف المشروعات.
خطة عمل الشركة
قال المهندس أحمد العدوي، الرئيس التنفيذي لشركة إنرشيا للتنمية العقارية، إن الشركة تركز على تطوير مراحل جديدة داخل المشروعات القائمة، وتوسيع نطاق أعمال البنية التحتية، وتحسين مستوى الخدمات والمرافق، موضحًا أن الخطة تشمل تسريع طرح وتسليم مراحل جديدة بما يدعم التدفقات النقدية ويعزز القدرة على تمويل التوسعات ذاتيًا.
وأشار إلى أن الشركة حصلت مؤخرًا على تمويل مشترك طويل الأجل بقيمة 5.2 مليار جنيه لتمويل جزء من التكلفة الاستثمارية لمشروع «چيفيرا» في رأس الحكمة، من خلال تحالف مصرفي يضم بنك مصر وبنك القاهرة والبنك الأهلي المصري وبنك التعمير والإسكان وبنك قناة السويس.
التمويل طويل الأجل ودعم مشروع «چيفيرا»
أضاف العدوي أن التمويل يدعم خطط التنفيذ الخاصة بمشروع «چيفيرا»، ويسهم في تحسين الهيكل التمويلي عبر إطالة آجال الاستحقاق وتخفيف الضغوط على التدفقات النقدية، بما يتيح توجيه الموارد الذاتية لتسريع الأعمال الإنشائية والالتزام بمواعيد التسليم.
وأوضح أن الأثر الاستراتيجي للتمويل يمتد إلى تعزيز تنافسية المشروع ورفع جاذبيته للمشترين والشركاء المحتملين، إلى جانب إتاحة المجال لاستخدام أدوات التمويل المؤسسي خلال المرحلة المقبلة بما يعزز مرونة هيكل رأس المال ويدعم استدامة النمو على المديين المتوسط والطويل.
وأكد أن التسليمات تمثل عنصرًا أساسيًا في استراتيجية 2026، في ظل التركيز على تسريع معدلات التنفيذ الفعلي بمشروعات الشركة الممتدة من غرب القاهرة إلى الساحل الشمالي بمنطقة رأس الحكمة.
خطة للاستحواذ على أرض جديدة بالقاهرة
وفيما يتعلق بمحفظة الأراضي، أشار العدوي إلى أن الشركة تستهدف الاستحواذ على قطعة أرض داخل القاهرة لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات، يتماشى مع توجهات السوق نحو المجتمعات العمرانية المتكاملة.
وأوضح أن اختيار المواقع الجديدة يتم وفق معايير تشمل قوة الطلب الفعلي، وتوافر البنية التحتية، وإمكانية إضافة مكونات سكنية وتجارية وخدمية متكاملة، بهدف تحقيق عوائد استثمارية وتقليل المخاطر الجغرافية والمالية.
دخول السوق السعودي وإطلاق مشروع في الرياض
لفت العدوي إلى أن الشركة أسست شركة تطوير عقاري في المملكة العربية السعودية، وأنهت التراخيص والموافقات اللازمة لمزاولة نشاط التطوير العقاري، مشيرًا إلى أن الدراسات الخاصة بالفرص الاستثمارية والأراضي وصلت إلى مراحلها النهائية تمهيدًا لإطلاق أول مشروع في مدينة الرياض.
وقال إن الشركة ركزت خلال 2025 على رفع معدلات التنفيذ بمختلف مشروعاتها، وهو ما انعكس على تسريع وتيرة الأعمال.
