المطورون يرفعون أسعار وحدات الساحل الشمالي بنحو 10% بداية من ديسمبر الجاري

بدأت عدة شركات عقارية إجراء زيادات سعرية بنحو 10% على أسعار وحدات مشروعاتها المطروحة في الساحل الشمالي بداية من شهر ديسمبر الجاري، بحسب مصادر لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».

وأشارت المصادر، إلى أن الشركات التي تمتلك مشروعات في الساحل الشمالي انتهت فعليًا من مبيعات موسم الصيف الجاري، وبدأت في إعادة النظر في تسعير الوحدات استعدادًا للعام المقبل.

إعادة تسعير الشاليهات والفيلات في رأس الحكمة

وأشارت المصادر إلى أنه تم الأخذ في الاعتبار وجود تطورات في الساحل تمثلت في التسعير المعلن من «مدن الإماراتية» لبيع الشاليهات والفيلات في رأس الحكمة، بخلاف التعاقد مع «الديار القطرية» لتنمية أرض علم الروم، وتوقعات بطرحها في العام القادم، وكلها عناصر دفعت إلى إعادة التسعير ورفع القيمة بنحو 10%.

ولفتت المصادر إلى أن القائمة تضم شركة «البروج» في مشروعها «بيانكي» التي رفعت الأسعار بنحو 10%، فيما اختلفت نسبة الزيادة في مشروعات أخرى لشركات مثل «أورا للتطوير»، «مباني إدريس»، «ريدي جروب»، وكذلك «إم سكوير» للتطوير العقاري.

وقالت المصادر إن الزيادات السعرية في الساحل الشمالي أصبحت دورية، وتختلف نسبتها من مطور لآخر في ضوء مكونات المشروع ودرجة التميز.

ارتفاع أرباح المطورين العقاريين

كانت مبيعات أكبر 10 مطورين عقاريين في مصر قد ارتفعت إلى 1.05 تريليون جنيه خلال أول 9 أشهر من العام الحالي، مقارنة مع تريليون جنيه في الفترة نفسها من العام الماضي، وفقًا لتقرير شركة «ذا بورد كونسالتينج».

وجاءت مجموعة طلعت مصطفى القابضة في مقدمة المطورين بمبيعات 324 مليار جنيه مقارنة مع 454 مليار جنيه، ثم بالم هيلز بنحو 182 مليار جنيه مقابل 128 مليار جنيه، ثم إعمار مصر 174.4 مليار جنيه مقابل 44 مليار جنيه، وماونتن فيو حققت مبيعات 75 مليار جنيه مقارنة مع 75 مليار جنيه، وهناك مدن الإماراتية بين الخمسة الكبار بقيمة 72 مليار جنيه عبر إطلاق أولى مراحل مشروعها في مدينة رأس الحكمة.

وارتفعت مبيعات سيتي إيدج إلى 49 مليار جنيه لتحتل المركز السادس، وحققت هايد بارك مبيعات بـ 48 مليار جنيه، وبلغت مبيعات أرت أند لايف جي ديفيلوبمنت 45 مليار جنيه، بينما سجلت لافيستا 45 مليار جنيه، وحققت مدينة مصر مبيعات بـ 36 مليار جنيه.