المجتمعات العمرانية تتلقى عرضا ببرنامج توريق ضخم قيمته تتجاوز 50 مليار جنيه
تقدمت شركة التعمير للتوريق بعرض إلى هيئة المجتمعات العمرانية بشأن برنامج توريق ضخم يتم تنفيذه على مدار 3 سنوات بقيمة إجمالية تتجاوز 50 مليار جنيه، وفق مصدرين في تصريحات لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».
وأضافت المصادر، أن الملف يجري دراسته حاليا من قبل المهندسة راندا المنشاوي وزيرة الإسكان، نائب وزير الإسكان، على أن يتم اتخاذ قرار بشأن تلك الخطوة خلال الربع الثالث من العام الجاري، وذلك وفق الاحتياجات التمويلية للهيئة وحجم التمويلات التي تحتاج إليها.
وفي ديسمبر الماضي، انتهت هيئة المجتمعات العمرانية من تنفيذ إصدار سندات توريق بقيمة بلغت 20 مليار جنيه، واقتنصت بنوك الأهلي المصري وبنك مصر والبنك التجاري الدولي كامل الاكتتاب فيه، دون طرح أي جزء من الإصدار على مستثمرين آخرين.
ووفق ما نقلته عدة تقارير، فإن بنكا الأهلي المصري وبنك مصر استحوذا على الحصة الأكبر من الإصدار الأول في إطار تسوية مديونيات مستحقة لهما على الهيئة العامة للمجتمعات العمرانية، بما يسهم في إعادة هيكلة الالتزامات المالية وتحسين أوضاع السيولة لدى الهيئة.
وتم إصدار السندات في مقابل محفظة الحقوق المالية الخاصة بالهيئة العامة للمجتمعات العمرانية الجديدة، وانقسم الإصدار الأول إلى ثلاث شرائح؛ الشريحة الأولى (أ) بقيمة 4.77 مليار جنيه، وحصلت على تصنيف (AA+(sf))، والشريحة الثانية (ب) بقيمة 7.196 مليار جنيه، بتصنيف (AA(sf))، فيما بلغت قيمة الشريحة الثالثة 8.034 مليار جنيه، وحصلت على تصنيف (AA-(sf))، وذلك وفقًا لتصنيفات شركة «ميريس – الشرق الأوسط للتصنيف الائتماني وخدمة المستثمرين».
ومؤخرا وافقت الحكومة ولجنة الخطة والموازنة بمجلس النواب على مشروع موازنة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للعام المالي (2026/2027) بإجمالي استثمارات وتكاليف بلغت نحو 376.6 مليار جنيه.
وتستهدف هذه الموازنة الضخمة تسريع وتيرة إقامة مشاريع الإسكان، والمرافق، والتوسعات العمرانية الجديدة، وتشير السجلات إلى أن الهيئة قد نفذت وشاركت في تنفيذ ما يقرب من 1.48 مليون وحدة سكنية في مختلف المدن الجديدة.
