إنفوجراف.. خطط الشركات العقارية المدرجة في البورصة لاستغلال أرباح 2024‏

لعبت الأرباح التاريخية التي حققتها الشركات العقارية المدرجة في البورصة المصرية خلال العام الماضي، دورا كبيرا في التحركات التي بدأت الشركات في اتخاذها منذ بداية العام الجاري، وذلك في إطار التوسعات التي تقوم بها من جانب وإرضاء حملة الأسهم من جانب آخر، حيث تمثل الاتجاه السائد في توزيع جزء من السيولة على حملة الأسهم في صورة كوبونات، وفي الإنفوجراف الآتي سوف نستعرض الإجراءات المتخذة من كل شركة في هذا الصدد.

مجموعة طلعت مصطفى

البداية مع مجموعة طلعت مصطفي القابضة والتي وافقت علي توزيع 515.2 مليون جنيه على المساهمين بواقع كوبون نقدي قدره 0.25 جنيه للسهم، نظير الأرباح المحققة في عام 2024.

وقررت المجموعة توزيع الكوبون على قسطين متساويين الأول بحد أقصى 31 مايو الجاري، والثاني بحد أقصى 31 يوليو المقبل.

بالم هيلز

شركة بالم هيلز قررت تخفيض رأس المال بمبلغ 40 مليون جنيه عن طريق إعدام أسهم الخزينة البالغ عددها 20 مليون سهم بالقيمة الاسمية 2 جنيه للسهم، وبذلك يصبح رأس المال المصدر والمدفوع بعد التخفيض 5.71 مليار جنيه.

وعلى صعيد العمومية العادية، اعتمدت الجمعية تقرير مجلس الإدارة عن نشاط الشركة والقوائم المالية للعام الماضي وحساب توزيع الأرباح والذي لا يتضمن أي توزيعات للمساهمين.

إعمار مصر

واحتفظت شركة إعمار مصر بكامل السيولة وقررت عدم توزيع أرباح عن العام 2024.

وكشفت القوائم المالية المجمعة لشركة إعمار مصر للتنمية، عن العام الماضي، ارتفاع أرباحها بنسبة 126.15%، على أساس سنوي.

سوديك

في حين اعتمدت الجمعية العامة غير العادية لشركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار (سوديك) ، دمج عدة شركات تابعة مع سوديك بالقيمة الدفترية لصافي حقوق الملكية للشركة الدامجة والمندمجة طبقًا للقوائم المالية في 2021 والمتخذ أساساً للاندماج.

كما قررت الشركة زيادة رأس المال المرخص به للشركة من 2.8 مليار جنيه إلى 25 مليار جنيه، وكذلك زيادة رأسمال الشركة المصدر -بمناسبة الاندماج- من 1.424 مليار جنيه إلى 5.157 مليار جنيه بزيادة قدرها 3.732 مليار جنيه موزعة على 933.09 مليون سهم بقيمة اسمية 4 جنيهات للسهم

أوراسكوم للتنمية

أما شركة أوراسكوم للتنمية فقد أقرت توزيع 434.49 مليون جنيه على المساهمين في صورة كوبون نقدي قدره 38 قرشاً للسهم، على أن يسدد في دفعة واحدة بحد أقصى 30 سبتمبر المقبل.

شركة مدينة مصر

وبالمثل قررت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير توزيع 25 قرش لكل سهم نظير أرباح عام 2024، على أن يصرف على دفعتين في مايو وأكتوبر المقبلين.

كما وافق المجلس على استغلال جزء من السيولة المتاحة لشراء نحو 4% من أسهم الشركة المتداولة في البورصة في صورة أسهم خزينة لدعم حركة السهم.

مصر الجديدة للإسكان

نفس الأمر تكرر مع شركة مصر الجديدة للإسكان والتعمير، والتي اقترحت توزيع 1.78 مليار جنيه على المساهمين بواقع كوبون نقدي قدره 1.33 جنيه للسهم.

وسوف تناقش العمومية زيادة رأسمال الشركة المصدر والمدفوع من 333.77 مليون جنيه إلى 1.001 مليار جنيه بزيادة قدرها 667.54 مليون جنيه موزعة على 2.67 مليار سهم بقيمة اسمية 25 قرشا للسهم.

والزيادة عن طريق توزيع أسهم مجانية بواقع 2 سهم لكل سهم أصلي ممولة من الأرباح المرحلة للعام المالي 2023، والظاهرة في القوائم المالية للعام الماضي.

بايونيرز بروبرتيز

فيما اتجهت شركة بايونيرز بروبرتيز للتنمية العمرانية، لتخفيض رأس المال المصدر من 4.74 مليار جنيه إلى 4.71 مليار جنيه بتخفيض قدره 34.44 مليون جنيه، وذلك عن طريق إعدام أسهم خزينة يبلغ عددها 7.65 مليون سهم بالقيمة الاسمية 4.5 جنيه للسهم.

المطورن العرب

كما وافق مجلس إدارة شركة المطورون العرب القابضة، على زيادة رأس المال المصدر والمدفوع من 772.38 مليون جنيه إلى 1.39 مليار جنيه بزيادة 617.91 مليون جنيه، موزعة على 6.18 مليار سهم عادي بقيمة اسمية 10 قروش للسهم الواحد.