بنكا التعمير والإسكان والاستثمار القومي يدرسان رفع مساهمتها في الأولى للتمويل العقاري
يدرس بنكا التعمير والإسكان، والاستثمار القومي، رفع حصتهما في شركة الأولى للتمويل العقاري، وذلك في الزيادة المرتقبة لرأسمال الشركة خلال أسابيع قليلة.
مصادر قالت إن الأولي للتمويل العقاري حصلت على موافقة رسمية من المساهمين لزيادة رأس المال من 734 مليون إلي 1.504 مليار جنيه، بصورة نقدية وفقاً لحصة كل مساهم.
وأوضحت ان الزيادة ستتم في المرحلة الأولى مع الالتزام بحصة كل مساهم من القدامي، وفى حالة وجود أسهم لم يتك الاكتتاب في زيادتها فهناك نية من بنكي الإسكان والاستثمار لاقتناصها بهدف رفع نسبة المساهمة.
ويضم هيكل مساهمي شركة الأولى للتمويل العقاري 13 جهة منها هيئة المجتمعات العمرانية، و3 بنوك هي التعمير والإسكان، الإستثمار القومي، وميد بنك، بجانب شركات مصر لتأمينات الحياة، مصر للتأمين، القابضة للتشييد، وهيئة الأوقاف، وهناك 5 شركات بحصص صغيرة تابعين لمجموعة طلعت مصطفى وهم “العربية للمشروعات والتطوير العمراني، والإسكندرية السعودية للمشروعات السياحية، ونوفا بارك للقاهرة، وسان ستيفانو للتطوير العقاري، والأسكندرية للاستثمارات.
وقال أيمن عبدالحميد نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة الأولى للتمويل العقاري، مؤخرا إن محفظة التمويلات الاجمالية للعملاء حالياً تقترب من 9 مليارات جنيه، ومستهدف رفعها في عام 2029 لتبلغ 24 ملياراً، وبالنسبة للأرباح فستصل في العام الجاري إلى 270 مليون جنيه، وتستهدف بلوغها 996 مليوناً في عام 2029.
وقال عبدالحميد إنه سيتم استغلال السيولة في رفع حصص في شركات تابعة تعمل في مجالات التأجير التمويلي والتأمين، بجانب تعزيز الملاءة المالية للنشاط الأساسى والخاص بالتمويل العقاري.
الأولى تملك حصصاً في عدة شركات تابعة منها، التعمير للتأجير التمويلي بنسبة 90%، توريك للتطوير العقاري بنسبة 31%، والتعمير للتوريق بنسبة 10%، وإسكان للتأمين بنسبة 10%.
وحققت شركة الأولى للتمويل العقاري صافي أرباح خلال السنوات الست الماضية منذ 2019 حتى بداية الشهر الجاري من 2024، بلغت 683 مليون جنيه، منها 223 مليون جنيه خلال الفترة من يناير لأكتوبر من العام الجاري، وفق أيمن عبد الحميد نائب رئيس مجلس إدارة الشركة والعضو المنتدب، مشيرا إلى أن الأرباح نمت بنسبة 40% خلال العام الجاري مقارنة بالعام الماضي.
وأضاف عبد الحميد أن قيمة التمويلات التي قدمتها الشركة قفزت خلال العام الجاري إلى 4 مليارات جنيه، في مقابل 349 مليون جنيه في العام 2019، أي أن نسبة الزيادة بلغت 1000%، وهو ما يدلل على القفزة الكبيرة التي حققتها، ومدى الإقبال المتزايد على سوق التمويل العقاري في السنوات الماضية، لافتا إلى أن القيمة المحققة في العام الجاري حتى أكتوبر تزيد بنحو 1.5 مليار جنيه عن العام الماضي ككل.
