قال المهندس أحمد صبور، عضو مجلس الشيوخ رئيس مجلس إدارة شركة “الأهلي ـــ صبور“، إن العالم يشهد تخفيضا بأسعار الفائدة وتم تثبيتها في مصر أخيرا بسبب التضخم، لكن من المتوقع أن تهبط من 5 إلى 7% في 2025.
مؤتمر The Investor.. Real Estate
جاء ذلك خلال فعاليات مؤتمر «The Investor.. Real Estate»، الذي تنظمه شركة بلاك دايموند تحت شعار «المؤسسات المالية غير المصرفية.. روافد تمويلية للتنمية العمرانية»، والذي يأتي امتدادا لمسيرة the investor magazine (التي امتدت 13عاما في دعم الاقتصاد والعقار).
مصر لم تشهد فقاعة عقارية
أضاف أنه من المستحيل أن تهبط أسعار العقارات بمصر، مشددا على أن مصر لم ولن تشهد فقاعة عقارية، لأسباب منها لأن لدينا عجز متراكم يزيد على 3 ملايين وحدة ولدينا احتياج سنوي بسبب الزيادة السكانية بمصر التي تقدر بـ 2 مليون نسمة سنويا وارتفاع مستوى الزيجات كذلك، بجانب الضيوف الأجانب المقيمين بمصر يجعل الاحتياج إلى السكن والمشروعات التجارية مستمر.
تابع: “قد يحدث بعض التباطؤ في بعض الفترات لكن لن تحدث هبوط في الأسعار”.
ولفت صبور إلى أن الشركة تستهدف طرح نسبة تتراوح بين 20% و25% في البورصة المصرية.
وأضاف صبور، أن الشركة ستتعاقد مع مستشار الطرح بالبورصة المصرية قبل الربع الأول من 2025، مضيفا أن مستشار الطرح هو الذي سيحدد موعد الطرح بالبورصة ومن المتوقع أن تتراوح بين 8 أشهر وحتى عام.
وتابع: “نحن جادون للطرح بالبورصة خاصة أننا خلال 2024 لدينا مشروعات قيمة مبيعاتها تفوق 600 مليار جنيه، ما يجعلنا كيان مغري لحاملي السهم”.
