قراءة في مبيعات 4 شركات عقارية بعد تحرير أسعار الصرف.. إنفوجراف
شهدت مبيعات 4 شركات عقارية مدرجة في البورصة المصرية تغيرا ملحوظا خلال الأشهر الماضية، وتحديدا عقب قرارات البنك المركزي المصري في اجتماع استثنائي تم عقده في شهر مارس الماضي، وذلك وفق تحليل نتائج أعمالها المرسلة إلى البورصة، والخاصة بالأرباع الثلاثة الأولى، إذ رصدت بلوم المبيعات التي حققتها شركات سوديك، ومدينة مصر، وأوراسكوم للتنمية، والمطورون العرب للتعرف على ما حدث في معدلات البيع في كل منها بعد مرور ، وهو ما نستعرضه في الإنفوجراف الآتي.
وبالنظر إلى المبيعات التعاقدية في الشركات الأربعة، نجد أن المبيعات الخاصة بثلاث شركات منها هي مدينة مصر وأوراسكوم للتنمية والمطورون العرب، شهدت تراجع في مبيعاتها بنسب 60% و21.6% و50.7% على التوالي، وهو أمر أرجعه العديد من المحللين على مدار الأشهر الماضية إلى أن فترة الاضطرابات التي شهدتها أسعار الصرف دفعت كثيرون إلى شراء العقارات باعتباره ملاذا آمنا في مواجهة التقلبات، ومن ثم عقب استقرار سوق الصرف بعد التعويم هدأت حركة بيع العقارات.
ورغم ذلك التغير الذي طرأ على السوق، إلا أن شركة سوديك خالفت ذلك، ونجحت في تحقيق قفزة كبيرة في مبيعاتها في الربع الثاني بلغت نسبتها 470% حيث حققت مبيعات قيمتها 9.3 مليار جنيه، في الفترة من أبريل إلى يونيو، في مقابل 1.6 مليار جنيه بالربع الأول، وواصلت انطلاقتها في الربع الثالث محققة 31 مليار جنيه، بنمو 233.3%.
وسجلت مبيعات شركة مدينة مصر في الربع الأول من العام الجاري 14.9 مليار جنيه، ثم تراجعت بنسبة 60% إلى 6 مليارات جنيه في الربع الثاني، وعاودت الصعود مجددا في الربع الثالث، محققة 11.8 مليار جنيه، وبلغت إيرادات الشركة خلال الربع الثالث 2.9 مليار جنيه، وصافي الربح 1.1 مليار جنيه.
أما شركة أوراسكوم للتنمية، فإنها حققت مبيعات قيمتها 8.8 مليار جنيه في الربع الأول، ثم انخفضت تلك المبيعات إلى 6.9 مليار جنيه، بتراجع 21.6%، وفي الربع الثالث ارتفعت المبيعات مجددا إلى 7.4 مليار جنيه بزيادة 7.25%، وحققت إيرادات بلغت 7.2 مليار جنيه وصافي ربح 2.6 مليار جنيه.
وبحسب نتائج أعمال شركة المطورون العرب، فإنها سجلت مبيعات خلال الربع الأول من العام الجاري قيمتها 1.34 مليار جنيه، ومن ثم تراجعت تلك المبيعات إلى ما يقارب النصف في الربع الثاني، مسجلة 660 مليون جنيه، بينما في الربع الثالث قفزة المبيعات مجددا إلى 1.8 مليار جنيه، بنمو 172.7%، كما حققت إيرادات بقيمة 1.069 مليار جنيه بالربع الثالث، وبلغ مجمل الربح 408 ملايين جنيه.
