الشركات العقارية تتوسع بقوة في إقامة الفنادق للاستفادة من حوافز النشاط السياحي

بدأت الشركات العقارية في التوسع بقوة في النشاط الفندقي خلال الفترة الحالية للاستفادة من الحوافز التي تقدمها ‏الحكومة لذلك النشاط الحيوي، ولتلبية الطلب المتزايد في هذا القطاع ده مع الزيادة المنتظرة في أعداد السياح، وف قما أكده مطورون لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم»، مشيرين إلى أن العامين المقبلين سيشهدان تركيز كبير من الشركات على المشروعات الفندقية لإنجاز ‏أكبر كم من الغرف، وتسريع عملية التشغيل بعد التعاقد مع كيانات وأسماء كبرى.‏

وتبلغ الطاقة الفندقية العاملة في مصر نحو 220 ألف غرفة، ثلثاها في منطقتي البحر الأحمر وجنوب سيناء، فيما تتوزع النسبة الباقية على مناطق جنوب مصر والقاهرة الكبرى وساحل مصر الشمالي على البحر المتوسط، ومن المتوقع أن ترتفع أكثر خلال السنوات المقبلة مع خطط التوسع التي تقوم بها الشركات العقارية حاليا.

 

وزير الإسكان: 268 ألف غرفة فندقية مستهدفة خلال السنوات المقبلة

وفي تصريحاته لنشرة «بلوم العقارية»، قال وزير الإسكان المهندس شريف الشربيني، إن خطة الوزارة في القطاع الفندقي تتضمن إضافة 268 ألف غرفة فندقية جديدة في مختلف المدن الجديدة بالتنسيق مع وزارة السياحة لرفع الطاقة الفندقية في المشروعات العمرانية إلى 372 ألف غرفة، موضحا أن القطاع الخاص سيكون له النصيب الأكبر في تلك المشروعات.

وأضاف الشربيني أن هناك إقبال كبير شهدته المدن الجديدة وخاصة منطقة الساحل الشمالي والعلمين الجديدة من الجنسيات الأجنبية لشراء وحدات، إذ شهدت الفترة الماضية وصول عدد الجنسيات الأجنبية التي اشترت وحدات في الساحل الشمالي والعلمين إلى أكثر من 105 جنسيات، وهو ما يفتح الباب أمام التوسع في الشق الفندقي.

 

سوديك تسعى لإقامة 500 غرفة فندقية في مشروعاتها

خطة شركة السادس من أكتوبر للتنمية والاستثمار «سوديك» للتوسع في القطاع الفندقي خلال الفترة المقبلة، كشفها أيمن عامر المدير العام للشركة في وقت سابق، والتي تتضمن التعاقد على إقامة 4 فنادق في منطقتي غرب القاهرة والساحل الشمالي، موضحا أن الشركة تستهدف إقامة 500 غرفة فندقية سيتم البدء في تسليمها خلال عام 2026، وتم التعاقد على فندقين من الأربعة مع العلامة التجارية NOPO لإدارتها وتشغيلها.

وتابع أن الشركة تركز على زيادة الإيرادات المتكررة سواء عن طريق القطاع الفندقي أو الأنشطة الإدارية والتجارية، حيث تصل نسبة تلك الأنشطة من إجمالي إيرادات الشركة إلى نحو 7%، ومن المخطط أن يتم رفعها إلى 15% خلال 3 أعوام.

 

سوما باي تعمل على تجديد فنادق تضم 1400 غرفة

ومن جانبه كشف المهندس إبراهيم المسيري الرئيس التنفيذي لشركة أبو سومة للتنمية السياحية، أن الشركة تعمل حاليا على 6 مناطق تنمية داخل مدينة سوما باي تتضمن 17 مشروعا، بالإضافة إلى الفنادق التي يجري اقامتها والأخرى التي يتم تطويرها، لافتا إلى أنه يجري حاليا تجديد فنادق تضم 1400 غرفة، بالإضافة إلى أن هناك 700 غرفة تحت الإنشاء وتستهدف الشركة الوصول إلى 3100 غرفة خلال 6 سنوات.

وتابع أن الشركة اقتربت من التعاقد مع علامات فندقية علامية لإدارة وتشغيل تلك الفنادق، وفور التوصل لاتفاق مع إحداها سيتم الإعلان عنه، موضحا أن الاستثمارات المخططة للقطاع الفندقي تصل إلى نحو 190 مليون دولار، موزعة على 40 مليون دولار لتطوير 4 فنادق، و150 مليون دولار لإقامة فنادق جديدة.

مدار ترصد 12.5 مليار جنيه لإقامة فنادق جديدة في السخنة والساحل

وضمن تحركات الشركات العقارية للتوسع في إقامة الفنادق تعتزم شركة مدار للتطوير العقاري، إقامة فندقين بسعة 450 غرفة في العين السخنة باستثمارات تصل قيمتها إلى 260 مليون دولار، ما يعادل نحو 12.5 مليار جنيه، وفق أحمد أهاب الرئيس التنفيذي للشركة، في تصريحاته لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».

وأضاف أهاب أن خطة الشركة تتضمن إقامة 6 فنادق داخل مشروع الشركة في العين السخنة «أزهى»، أنشأت منها فندق بسعة 150 غرفة، وهو يعمل تحت علامة الذراع الفندقي التابع للشركةSunrise tanoakoe، وجاري التجهيز حاليا لإضافة فندقين آخرين، لافتا إلى أن الشركة بدأت محادثات مع علامات عالمية لتتولى إدارة الفندقين.

وأوضح أهاب أنه من المخطط أن يدخل الفندقان الجديدان حيز التشغيل بنهاية عام 2026، أو الربع الأول من عام 2027.

 

مصر إيطاليا تؤسس ذراع فندقي وتبدأ إقامة 200 غرفة في مشروعاتها

أما شركة مصر إيطاليا العقارية فإنها تعتزم تنفيذ فندقين بسعة إجمالية 200 غرفة في مشروع سولاري الذي تقيمه في الساحل الشمالي، وفق المهندس محمد خالد العسال الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب للشركة، في تصريحاته لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم»، مشيرا إلى أن استثمارات الفندقين في حدود 80 مليون دولار.

ولفت العسال، إلى أن النشاط الفندقي يأتي ضمن الأنشطة غير السكنية التي تركز عليها الشركة لزيادة إيراداتها المتكررة، ولتلبية الطلب على تلك النوعية من المشروعات وخاصة في منطقة الساحل الشمالي، والتي باتت تلقى طلبا استثماريا متزايدا من الشركات وإقبالا كبيرا من العملاء.

ويأتي الاستعداد للعمل على الفندقين في الوقت الذي تخطط فيه شركة مصر إيطاليا العقارية لتأسيس ذراع فندقي، وذلك مع بدء تشغيل الفنادق داخل مشروعات الشركة، إذ تمتلك الشركة ذراع رياضي مسؤول عن الأندية التي تقام داخل المشروعات، وآخر للإدارة وخدمات ما بعد التشغيل.

وكشفت الهيئة العامة لتنشيط السياحة التابعة لوزارة السياحة والآثار، أنًه وفقًا للحركة السياحية التي استقبلتها مصر خلال الأشهر الأولى من العام الحالي ولنسب الحجوزات الحالية والمستقبلية فإن أعداد السياح الوافدين لمصر بنهاية عام 2024 ستتجاوز بقليل حاجز 15 مليون سائح، .