3 شركات مصرية وقطرية تتنافس على أرض دريم لاند
العروض المقدمة تتضمن الشراء ونظام الشراكة
تزايدت المنافسة على أرض دريم لاند المملوكة لبنكي الأهلي ومصر خلال الفترة الأخيرة، بعد تقدم 3 شركات مصرية وقطرية بعروض مبدئية للبنكين، وفق مصادر على صلة بالمفاوضات، في تصريحاتها لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم» مشيرة إلى أن الشركتين المتقدمتين من مصر إحداهما منهم مدرجة في البورصة، وسيتم دراسة العروض الثلاثة خلال الفترة المقبلة.
ويمتلك البنك الأهلى المصرى نسبة 85% من أرض دريم لاند بمنطقة السادس من أكتوبر والحصة المتبقية لبنك مصر بإجمالى مساحة أربعة ملايين متر مربع آلت ملكيتها للشركة المصرية لإدارة الأصول العقارية المملوكة لبنكى مصر والأهلى مقابل تسوية مديونيات على مجموعة شركات بهجت دريم لاند بعد 10 سنوات من المنازعات القانونية.
وعرض البنك الأهلي المصري 3 قطع أراضي في دريم لاند للشراكة مع مطورين خلال العام الماضي، تنقسم إلى قطعة مساحتها 213 فدان، وأخرى مساحتها 108 أفدنة، والقطعة الثالثة مساحتها 81 فدان، وفق المصادر، مشيرة إلى أن الحصص تتوع على 40% للبنك و60% للمطور.
وتابعت المصادر، أن إحدى الشركات العقارية المصرية تقدمت للحصول على 108 أفدنة ولكن بالشراء ودفعت بالفعل مقدم بالدولار لحجز القطعة لحين التعاقد، لكن توقفت الصفقة بسبب عدم التوصل لاتفاق تسعير الأرض، وتم رد القيمة التي دفعتها الشركة، موضحة أن ذلك كان قبل تحرير البنك المركزي المصري لسعر صرف الجنيه في مارس الماضي.
وخلال العامين الماضيين، دخلت عدة شركات عقارية في منافسة على أصول بهجت، حيث تبلغ مساحة تلك الأراضي نحو 4 ملايين متر مربع، وذلك بعدما توصل بنكا الأهلي ومصر، لاتفاق تاريخي مع مجموعة «بهجت دريم لاند» التابعة لرجل الأعمال الراحل الدكتور أحمد بهجت، بشأن تسوية المديونية التاريخية على الشركة والتي نشأ بسببها نزاعات قانونية استمرت أكثر من 10 سنوات.
وقال بيان البنك الأهلي عقب إتمام التسوية، إن مديونيات مجموعة شركات بهجت دريم لاند تفاقمت قِبل بنكي الأهلي المصري ومصر بنسبة 83% و17% لكل منهما على التوالي، والتي كانت محل اتفاقية التسوية المبرمة بين الأطراف المذكورة عام 2004، تحت إشراف البنك المركزي المصري، برئاسة الدكتور فاروق العقدة، محافظ البنك المركزي المصري الأسبق؛ كجزء من خطة الإصلاح المصرفي لدعم العملاء المتعثرين واستيداء مستحقات البنوك حفاظا علي أموال المودعين.
