الشمس للإسكان: مديونية أوليف تري ترتفع إلى 395.1 مليون جنيه
الأزمة سببها مشروع أورو بالعاصمة الجديدة
كشفت بيانات صادرة عن شركة الشمس للإسكان عن ارتفاع الرصيد المدين على شركة أوليف تري بخصوص مشروع نيو اور فى العاصمة الجديدة إلى 395.14 مليون جنيه حتى 31 مارس 2026.
توزعت تلك المديونية بواقع 309.13 مليون جنيه تمثل قيمة 8 دفعات من الحد الأدنى المضمون لم يتم سدادها، و73.55 مليون جنيه غرامات تأخير مترتبة على تلك الدفعات، بالإضافة إلى 12.46 مليون جنيه تمثل نصيب شركة أوليف تري في أقساط إعادة التعامل المتبقية.
كانت الشمس للإسكان قد أقامت دعوى تحكيم أمام مركز القاهرة الإقليمي للتحكيم التجاري الدولي للمطالبة بفسخ عقد تطوير أرض بالعاصمة الجديدة المبرم مع شركة أوليف تري، بسبب ما وصفته بعدم التزام الأخيرة ببنود التعاقد، مع استمرار إثبات المستحقات المالية لحين الفصل النهائي في النزاع.
أبرمت شركة الشمس للإسكان والتعمير تعاقدًا مع معتوق بسيوني وشركاه للمحاماة لتولي مهام الدفاع عن الشركة وتمثيلها قانونيًا في النزاع القائم مع شركة أوليف تري للمقاولات، والمتعلق بمشروع أور نيو كابيتال، وفق مصادر مطلعة في تصريحاتها لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».
أضافت المصادر، أن محكمة القاهرة الاقتصادية أحالت ملف النزاع إلى خبير هندسي مستقل، والذي انتهى في تقريره الصادر بتاريخ 5 مايو 2026 إلى وجود مؤشرات تدعم موقف الشركة القانوني، وترجح إمكانية صدور حكم لصالحها في النزاع القائم مع شركة جولد إيرا للتطوير العقاري بشأن مشروع «أور نيو كابيتال».
كما طالبت المحكمة بالوقوف على نسب التنفيذ الفعلية للمشروع على أرض الواقع، والتأكد من مدى التزام الطرف الآخر بالجداول الزمنية والتعاقدات المبرمة، وذلك في إطار دعم موقفها أمام الجهات القضائية المختصة واستكمال المستندات الفنية اللازمة للفصل في القضية.
يأتي التعاقد في إطار سعي شركة الشمس للإسكان إلى حماية حقوقها القانونية والحفاظ على مصالح مساهميها، من خلال الاستعانة بمكتب قانوني متخصص لإدارة النزاع واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة وفقًا للأطر التشريعية المعمول بها.
تُعد شركة الشمس للإسكان من الشركات العقارية المدرجة في البورصة المصرية وتعمل في مجال التطوير والاستثمار العقاري منذ عقود.
ويُعد مشروع “أور نيو كابيتال” أحد المشروعات السكنية التي ترتبط بها شركة الشمس للإسكان في العاصمة الإدارية الجديدة، ويضم وحدات سكنية متنوعة مع خطط سداد تمتد لعدة سنوات.
ولم تصدر حتى الآن تفاصيل رسمية بشأن طبيعة النزاع أو المطالبات القانونية المتبادلة بين الطرفين، فيما يُنتظر أن تكشف الإجراءات القضائية المقبلة عن تطورات الملف ومسار التسوية أو الفصل فيه.
وكشفت المؤشرات المالية لشركة الشمس للإسكان والتعمير، عن الربع الأول من العام الجاري ارتفاع صافي أرباحها بنسبة 6.8%.
وأوضحت الشركة أنها سجلت صافي ربح بعد الضريبة بلغ 48.957 مليون جنيه خلال الثلاثة أشهر المنتهية في مارس الماضي، مقابل أرباح بلغت 45.797 مليون في الفترة المقارنة من عام 2025.
وأظهرت المؤشرات المالية نمو إيرادات / مبيعات الشركة لتسجل 59.446 مليون جنيه مقارنة بـ 38.856 مليون.
