الإسكان تستهدف 550 مليون جنيه حصيلة بيع 4 قطع أراض بالعلمين الجديدة
الطروحات تشمل أنشطة طبية وعمرانية متكاملة والسكني والتجاري الإداري
طرحت هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 4 قطع أراض في مدينة العلمين الجديدة مخصصة لعدة أنشطة منها العمراني المتكامل والطبي والخدمة، بحصيلة بيعية تقارب 550 مليون جنيه، وفق بيانات اطلعت عليها نشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».
وأوضحت البيانات، أن الهيئة طرحت قطعة أرض في منطقة الخدمات المركزية على طريق c3بمساحة 4200 متر بسعر 7605 جنيه للمتر، مخصصة للنشاط الطبي.
الاشتراطات البنائية للأرض لا تزد عن 40% من مساحة قطعة الأرض، والارتفاع: أرضي + 3 أدوار علوية، ومدة التنفيذ 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
يلتزم المستثمر باستكمال نسبة السداد حتي 15% من قيمة الأرض بالجنيه خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد.
القطعة الثانية تم طرحها في منطقة مشروع المستثمر الصغير بمنطقة الإسكان على مساحة 4200 متر بسعر 10985 جنيه للمتر، لإنشاء بلوك سكني في العلمين الجديدة، على ألا تزد النسبة البنائية عن 50 %من مساحة أرض المشروع ، والارتفاع بدروم (جراج) + (أرضي + 5 ادوار بحد اقصى، ومدة التنفيذ 3 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
يتم استكمال نسبة السداد حتي 25% من قيمة الأرض بالجنيه خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص.
ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، على أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد.
فيما طرحت الهيئة قطعة أرض على طريق m43 بجوار الأكاديمية البحرية، مساحتها 47754 متر بسعر 8545 جنيه للمتر، مخصصة لنشاط عمرانى متكامل.
نسبة أراضي الإسكان لا تزد عن 50% من مساحة أرض المشروع، ونسبة أراضي الخدمات لا تزيد عن 12% ولا تقل عن 8% من مساحة أرض المشروع، أما فيما يخص نسبة البناء والارتفاع للخدمات فيتم تحديدها لكل نشاط على حدى.
النسبة البنائية 50% للعمارات كحد أقصى من المساحة المخصصة للإسكان وبارتفاع أرضي + 4 أدوار علوية، 40% للفيلات كحد أقصى من مساحة قطعة الأرض بارتفاع أرضي + دور، ومدة التنفيذ 3 سنوات تحتسب من تاريخ صدور أول قرار وزاري باعتماد التخطيط والتقسيم.
ويلتزم المطوربسداد حتى 25% من قيمة الأرض بالجنيه خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، ويتم سداد باقي ثمن الأرض على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري.
والقطعة الأخيرة تم طرحها بلمنطقة الكائنة بجوار المدينة التراثية بالقرب من طريق c3بمساحة 2,296 متر بسعر 17965 جنيه للمتر، مخصصة لنشاط تجاري اداري سكنى بنسبة بنائية 30%.
