التنمية السياحية تطرح 350 ألف متر مربع بالبحر الأحمر لإنشاء مماشي جديدة
التكلفة الاستثمارية تقترب من 191.4 مليون دولار
طرحت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة التنمية السياحية قطع أراض بمساحة تقارب 350 ألف متر مربع لإنشاء مماشى سياحية في منطقة نبق بالبحر الأحمر بتكلفة 191.4 مليون بهدف تنويع الاستثمارات وتعزيز الوجهة السياحية في المدينة.
وعرضت الهيئة مساحة أرض 107850 متر مربع في منطقة نبق للتخصيص بنظام حق الانتفاع لشركات التطوير العقاري والسياحي، بهدف إنشاء ممشى للشريحة الوسطى، باستثمارات متوقعة 64.7 مليون دولار.
كما طرحت قطعة أخري مساحتها 241240 متر مربع بنفس أسلوب حق الانتفاع ولإنشاء ممشى سياحي، باستثمارات متوقعة 144.744 مليون دولار.
وألزمت الهيئة المطور الفائز بسداد 7% من قيمة حق الإنتفاع للعام الأول كمصروفات تخصيص وتعاقد، بالإضافة إلى قيمة حق الإنتفاع للعام الأول، وتزداد تلك القيمة سنوياً بمقدار 20% (فائدة بسيطة).
وأكدت التنمية السياحية أن قيمة حق الانتفاع تسدد مقدمًا في بداية كل عام، وتسدد قيمة مصروفات مراجعه واعتماد بواقع 0.35 % من التكاليف الاستثمارية التقديرية للمشروع قبل صدور قرار التخصيص النهائي.
وتتضمن بنود المشروع إنشاء ممشى الشريحة الوسطى بمكونات مقترحة مجموعة مطاعم وكافتريات متخصصة، مجموعة محلات تجارية وبازارات، وخدمات وتسهيلات سياحية، ومنطقة إحتفالات ومسرح مكشوف، ومنطقة ألعاب أطفال، ومناطق ترفيهية مفتوحة وأماكن جلوس.
واشترطت الهيئة ألا تزيد نسبة المباني المسقوفة عن 10% من إجمالي المساحة، بحد أقصى دورين6 متر، كما يلتزم المطور بتنفيذ كافة المرافق للمشروع
كما تلتزم الشركة الفائزة فور انتهاء مدة حق الانتفاع بتسليم الأرض بما عليها من منشآت ثابتة ومرافق أساسية للهيئة العامة للتنمية السياحية دون الحق في المطالبة بأي تعويض عنها.
ومنذ أيام قليلة ترأس المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان اجتماع مجلس إدارة الهيئة العامة للتنمية السياحية، لمتابعة ملفات العمل بالهيئة وموقف تنفيذ مشروعات التنمية السياحية ودفع عجلة الاستثمار السياحي.
وخلال الاجتماع، تمت الموافقة على حزمة من الإجراءات لدفع عجلة الاستثمار السياحي ومنها جدولة الأقساط الخاصة بشركات التنمية والاستثمار السياحي دون الإخلال بالمواعيد المحددة لسداد الأقساط اللاحقة ضمن منظومة التيسيرات التي سبق إقرارها من مجلس الإدارة.
بالإضافة إلى مد المهلة الممنوحة لشركات التنمية والاستثمار السياحي الحاصلة على موافقات مبدئية والملتزمة بسداد الالتزامات المالية لإنهاء إجراءات الموافقة المبدئية والبدء في إجراءات التخصيص النهائي.
وتم التأكيد على دعم المستثمرين الجادين فى المشروعات الفندقية ، وتقديم كافة التيسيرات لزيادة عدد الغرف الفندقية.
كما تم استعراض الإيرادات التي حققتها الهيئة من 1/7/2025 وحتى 201/2026 وبلغت نحو 4.689 مليار جنيه بنسبة بلغت 294% مقارنة بالمستهدف تحقيقه خلال نفس افترة من العام المالى الحالى ، علماً بأن الهيئة تطور حالياً اللائحة الفنية للضوابط والاشتراطات دعماً لمناخ الاستثمار في المجال السياحي.
