الإسكان تطرح 3 قطع أراضٍ في القاهرة الجديدة مقابل 520 مليون جنيه
تسعى وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية إلى تحقيق 520 مليون جنيه حصيلة من بيع 3 قطع أراضٍ لشركات تطوير عقاري خلال شهر أكتوبر الجاري.
وطرحت الوزارة، قطعة أرض مخصصة لإقامة مدرسة داخل منطقة دار مصر القرنفل – التجمع الأول، بمساحة 20.507 متر مربع، بسعر 18.995 جنيهًا للمتر الواحد، لتصل قيمتها الإجمالية إلى 389 مليون جنيه، وفقًا لتصريحات مصادر لنشرة «بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».
وتتضمن النسبة البنائية المقترحة من الوزارة البناء على 30% من الأرض، والارتفاع يشمل بدروم + أرضي + 3 أدوار، ويتم البناء خلال 5 سنوات من تاريخ استلام قطعة الأرض.
ويلتزم المستثمر بسداد 15% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه خلال شهر من تاريخ إخطاره بموافقة مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية على التخصيص.
ويتم سداد باقي ثمن قطعة الأرض على 10 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه، يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنيه المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد.
أما قطعة الأرض الثانية، فقد طرحت الوزارة قطعة أرض تجارية بمنطقة تمر حنة – الامتداد الشرقي، بمساحة 1.715 مترًا مربعًا، بسعر 49.420 جنيهًا للمتر، لتصل قيمتها إلى 84.7 مليون جنيه.
وتبلغ النسبة البنائية 40% من إجمالي مساحة قطعة الأرض، ويتم تنميتها خلال 3 سنوات من استلامها.
ويلتزم المطور بسداد 25% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص.
ويتم سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه، يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل الأقساط بالأعباء المالية وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري.
وأخيرًا، في منطقة دار مصر 2 – التجمع الثالث، تم طرح قطعة أرض مخصصة لإقامة حضانة بمساحة 1.413 مترًا مربعًا، بسعر 28.120 جنيهًا للمتر الواحد، وبقيمة إجمالية تقارب 39.7 مليون جنيه.
يلتزم السداد بنسبة 25% من قيمة قطعة الأرض بالجنيه خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص، ويتم سداد باقي الثمن على 6 أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه، يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، مع تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقًا لمعدل سعر الفائدة المعلن من البنك المركزي المصري وحتى تاريخ السداد.
