إنفوجراف.. 4 شركات عقارية مصرية تطلق رسميا مشروعات في أسواق الخليج
شهدت الأسابيع الأخيرة إطلاق عدة شركات عقارية مصرية مشروعات في دول الخليج، وتحديدا في الإمارات والعراق وسلطنة عمان، وقبلها في المملكة العربية السعودية، وهو ما يأتي ضمن خطط التوسع الخارجي التي تبنتها تلك الشركات، بالتزامن مع توسعاتها داخل السوق المصري، إذ أعلنت شركات طلعت مصطفى وبالم هيلز والأهلي صبور وأورا ديفلوبرز عن توقيعها عقود مشروعات وإطلاق مراحل فيها، وفي الإنفوجراف الآتي سوف نستعرض تفاصيل ذلك.
وتعد مجموعة طلعت مصطفى هي الأبرز على صعيد تحركات الشركات العقارية المصرية في الخليج وخارج مصر في الآونة الأخيرة، إذ بدأت قبل عامين في التوجه نحو السوق السعودي، وأعلنت عن إطلاق مدينة بنان، باستثمارات تقدر بنحو 31.4 مليار ريال سعودي، ويضم 27 ألف وحدة سكنية، وتبعت المجموعة تلك الخطوة بالإعلان الأسبوع الماضي عن التوجه إلى السوق العماني، حيث وقعت اتفاقية مع وزارة الإسكان والتخطيط العمراني العمانية لتطوير مشروعين، أحدهما عقاري والآخر سياحي، وتبلغ القيمة الإجمالية للمشروعين نحو 1.5 مليار ريال عماني، ويهدفان إلى توفير حوالي 13 ألف وحدة سكنية وفندقية على مساحة تزيد عن 4.9 مليون متر مربع. المشروعان سيتم تطويرهما بشكل متزامن على قطعتي أرض غرب مسقط، وسيتم ربطهما بواسطة قطار كهربائي.
وقبل يومين، وقعت مجموعة طلعت مصطفى القابضة مذكرة تفاهم مع الهيئة الوطنية للاستثمار العراقية لتطوير مشروع متعدد الاستخدامات جنوب غرب بغداد، في مدينة الرفيل، العاصمة الإدارية الجديدة للبلاد، على مساحة 14 مليون متر مربع، وسيضم نحو 46 ألف وحدة متعددة الاستخدامات، بالإضافة إلى مدارس وفنادق وخدمات أخرى.
بالم هيلز
وفي أول تحرك خارج مصر، اختارت شركة بالم هيلز للتعمير دولة الإمارات لتلك الخطوة، ووقعت اتفاقية مع شركة ويف سيفين للاستثمار المحدودة لتطوير قطعة أرض بمساحة 1.87 مليون متر مربع في إمارة أبوظبي، على أن يتم تنفيذ المشروع من خلال شركة بى اتش دى نورث جبيل للتطوير العقارى، التابعة لشركة بالم هيلز.
الأهلي صبور
شركة الأهلي صبور بدأت في جني ثمار توجهها للسوق الخارجي، إذ أنه بعد عامين من مباحثاتها الخارجية، أطلقت بداية العام الجاري أول مشروعاتها في سلطنة عمان «وادي زها»، في مدينة السلطان هيثم، وتبلغ استثمارات المشروع نحو 90 مليون ريال عماني، ويعد جزءًا من خطة توسع تشمل تطوير ثلاثة مشاريع رئيسية: وادي زها، وادي صفا، وادي تالا، على مساحة 100 فدان بإطلالة مباشرة على الحديقة المركزية بالمدينة.
وفي السعودية، وقعت شركة «جراندي باي الأهلي صبور»، إحدى شركات الأهلي صبور اتفاقية مع شركة سراة للاستثمار، لتطوير وتنفيذ مشاريع عقارية بمختلف مدن المملكة العربية السعودية، ومن بينها مدينة جدة والرياض والمدينة المنورة، ولا تزال الشركة في مرحلة التفاوض على الأراضي للاستقرار على ما يتناسب مع خطتها.
أورا ديفلوبرز
رجل الأعمال نجيب ساويرس كان له تحركات هو الآخر على صعيد الاستثمار العقاري خارج مصر، من خلال دخوله سوقي الإمارات والعراق، تمثلت الخطوة الأولى عبر شركته أورا ديفلوبرز في إنشاء مدينة «علي الوردي» السكنية في بغداد بالعراق باستثمارات تناهز نحو 7 مليارات دولار،واستلمت الشركة الأرض بالفعل الأرض في أبريل الماضي، وتبدأ في إجراءات التنفيذ، على أن يتم الانتهاء من المشروع خلال 8 سنوات.
الخطوة الثانية في التوسع الخارجي لشركة أورا ديفلوبرز كانت في دولة الإمارات، عبر إطلاق مشروع «بين»، الذي يمتد على مساحة 4.8 مليون متر مربع في غنتوت بين إماراتي أبوظبي ودبي، ويضم أنشطة سكنية وفندقية متنوعة، ونادي رياضي على مساحة 100 ألف متر مربع.
