الإسكان تطرح قطعتي أرض لإقامة فندق ومشروع طبي في التجمع السادس

تطرح وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة خلال شهر أبريل الجاري بيع قطعتين أرض في التجمع السادس لإقامة فندق ومشروع طبي، لتسريع وتيرة التنمية في المنطقة، بحسب البيانات التي اطلعت عليها «نشرة بلوم العقارية» التي تصدرها بوابة «بلوم».

وكشفت البيانات أن الهيئة تستهدف حصيلة تلامس 600 مليون جنيه نظير بيع القطعتين، عبر آلية التخصيص المباشر للأراضى، موضحة أن القطعة الأولى حملت الرقم as-80 في التجمع السادس وتقع على مساحة 15120 متر، بسعر 33.395 جنيه للمتر، بقيمة إجمالية لن تقل 505 مليون جنيه عن بنشاط فندق.

وعن الاشتراطات البنائية، فيتم البناء على 60% من مساحة الأرض، بارتفاع حتى 6 أدوار، ويتم الالتزام باشتراطات الدفاع المدني ، وكذلك قيود الإرتفاع المسموح بها من قبل القوات المسلحة.

وألزمت الهيئة المطور بتوفير أماكن انتظار السيارات طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، ويلتزم المتقدم بمعاينة الأرض المعاينة التامة النافية للجهالة، ويعتبر تقدمه قرينة قاطعة علي موافقته علي موقع قطعة الأرض محل الطرح، وتصل مدة التنفيذ إلى 3  سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الأرض.

وعن طريقة السداد، فالشركة الفائزة بالأرض عليها سداد حتي 15% من قيمة قطعة الارض بالجنيه المصري (10% دفعة جدية الحجز و5% خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة) بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء) على أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

ويتم سداد باقى ثمن الأرض على 6 اقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الاول منها بعد ستة اشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة ؛ على ان يتم تحميل كافة الاقساط بالاعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة من البنك المركزى المصري من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس ادارة الهيئة وحتى تاريخ السداد.

أما القطعة الثانية فتحمل الرقم as-38 في التجمع السادس، على مساحة 3970 متر بسعر 23661 جنيه للمتر، وبقيمة كلية 94 مليون جنيه، بشاط طبي.

وعن النسبة البنائية فتبلغ 40% من اجمالي مساحة قطعة الأرض، والارتفاع أرضي و 3 أدوار، ويتم الالتزام باشتراطات الدفاع المدني، وكذلك قيود الارتفاع المسموح بها من قبل القوات المسلحة.

يتم الالتزام بتوفير أماكن انتظار السيارات طبقا للكود المصري للجراجات وتعديلاته، مع الالتزام باشتراطات وزارة الصحة.

وعن طريقة السداد، فيتم سداد حتي 15% من قيمة قطعه الارض بالجنيه المصري (10% دفعة جدية للحجز و 5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الإخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة علي التخصيص ) علي أن يتم التعامل بالسعر النهائي المعتمد من اللجنة العقارية الرئيسية.

ويتم سداد باقي ثمن قطعة الأرض على 6  أقساط نصف سنوية متساوية بالجنيه المصري يستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة، ويتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقاً لمعدل سعر الفائدة المعلن على الجنية المصري من البنك المركزي المصري بتاريخ الإخطار بموافقة مجلس إدارة الهيئة وحتى تاريخ السداد.

ووفقاً لبيانات صادرة عن الوزرة، فمنطقة التجمع السادس «مثلث الأمل سابقاً»، وتبلغ مساحتها 4800 فدان، كما أنها تعتبر امتداداً لمدينة القاهرة الجديدة، وتتمتع بموقعها المتميز بين طريق العين السخنة الجديد، والطريق الأوسطي، إضافة لقربها من العاصمة الإدارية الجديدة، كما أنها تسهم في خلق مجتمع عمراني متكامل جديد، وتتيح مختلف الفرص الاستثمارية.

الرابط المختصر

نسخ الرابط

لمتابعتنا عبر تطبيق نبض اضغط هنا