إنفوجراف.. وزارة الإسكان تُحدد 10 خطوات لتخصيص الأراضي بالدولار
حددت وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، خطوات تخصيص الأراضي بالدولار، وذلك بعد قرارها الصادر في سبتمبر الماضي بتعديل آليات التعامل مع طلبات المستثمرين لتخصيص الأراضي بالمدن الجديدة بمختلف الأنشطة، وذلك بداية من التقديم على القطعة التي ترغب فيها الشركة عبر بوابة الاستثمار الأجنبي، ومرورا بسداد الدفعة المقدمة، وحتى اعتماد التخصيص، وهو ما نستعرضه في الإنفوجراف الآتي.
وبداية الشهر الجاري، وافقت هيئة المجتمعات العمرانية، على بيع 72 قطعة أرض لشركات الاستثمار العقاري بنظام البيع بالدولار الأميركي من خارج مصر، بحسب ما أعلنه مجلس الوزراء، مشيرا إلى أن الأراضي توزعت على مدن القاهرة الجديدة، والسادس من أكتوبر، وحدائق أكتوبر، وأسيوط الجديدة، وبدر، والعبور، وسوهاج الجديدة، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والصالحية الجديدة، والمنصورة الجديدة، ودمياط الجديدة، والشروق، والعاشر من رمضان، والسادات.
وأوضح البيان، أن الأراضي مخصصة لإقامة مشروعات تجارية، وإدارية، وسكنية، وطبية، وترفيهية، وفندقية، وورش، وخدمات صناعية، ومخازن، ومدرسة، وحضانة، ومحطة خدمة وتموين سيارات.
وقال المهندس شريف الشربيني وزير الإسكان، إن الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة بالدولار من الخارج، يتم التقدم عليها من خلال بوابة الاستثمار الأجنبي، وفقاً لما يلى، يقتصر التقديم من خلال بوابة الاستثمار الأجنبي من خارج البلاد فقط، ويسمح بالتقدم لـ(الشركات الأجنبية المملوكة للأجانب – الشركات الأجنبية المملوكة للمصريين – الشركات المصرية المملوكة بنسبة 60 % فأكثر للأجانب و40 % للمصريين)، ويكون مر على تأسيسها أكثر من عام على الأقل من خلال فرع الشركه بالخارج.
وأوضح وزير الإسكان، أن الفرص الاستثمارية بالمدن الجديدة بالدولار من الخارج، يتم التقدم عليها من الشركات الأجنبية المملوكة للأجانب والشركات الأجنبية المملوكة للمصريين والشركات المصرية المملوكة بنسبة 60% فأكثر للأجانب و40% للمصريين، ويكون مر على تأسيسها أكثر من عام على الأقل من خلال فرع الشركه بالخارج.
وأشار الوزير، إلى أن البوابة تتيح خدمة طلب توفير فرصة استثمارية فقط (كل الأنشطة عدا النشاط الصناعي الورش)، ولا يتم التعامل من خلال طلبات الاستعلام عن الفرص الاستثمارية، وذلك من خلال استقبال طلبات المستثمرين على البوابة من خارج البلاد في الفترة من يوم 1 إلى 7 من كل شهر، ويتم الرد على الطلبات المقدمة حتي يوم 20 من نفس الشهر بالفرصة الاستثمارية حال توافرها.
وأضاف: في حالة توافر الفرصة الاستثمارية، يلتزم المستثمر بسداد قيمة 5 % من قطعة الأرض بالدولار الأمريكي تحويلا من الخارج من حساب الشركه أو حساب أحد مؤسسيها خلال الفترة من يوم (21 : يوم 7 من الشهر التالي) الذى تم تقديم الطلب به، مع إرفاق وتقديم مستندات الملاءة المالية والاقتصادية، وسابقة الخبرة للشركة، والمعلن عنها على الموقع الإلكتروني طبقا للنشاط محل الطلب.
وتابع أنه في حالة عدم السداد يتم التعامل على الفرصة الاستثمارية من خلال الآليات المختلفة وفقا لرؤية الهيئة، ويتم سداد جميع القيم المطلوبة (جدية حجز – دفعة مقدمة – سداد أقساط) بالدولار الأمريكى من الخارج من خلال حساب الشركة من الخارج، شريطة تقديم المستندات الدالة على وجود أرصدة دولارية بالحسابات البنكية الخاصة بالشركة، وأن يكون قد مر على تواجدها بالحساب البنكى ما لا يقل عن 6 أشهر، ويتم سداد مصاريف دراسة الطلب بقيمه 500 دولار أمريكي لكل فرصه أثناء التقديم على طلب توفير الفرصة (لا ترد) باستخدام البطاقات الدولية (فيزا و ماستر …إلخ ) أو ما يعادلها بالجنيه المصرى.
